保利虹桥和颂
保利虹桥和颂售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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直距示范区线仅约500米
2站前湾·3站虹桥商务区
建面75-115㎡精装2-4房 均价约3.7万/㎡
符合年轻群体/家庭的品质滨水住区
【项目基础信息】
开发商：保利
区位：青浦重固
产品类别：13-16F小高层
面积段：74/88/99/115㎡
容积率：2.0
总套数：393套
交房日期：2026年4月30日
单价：约3.7万/㎡
总价：230-470万
区域规划
01
区域发展
【国家级战略高地】
青浦地处两大国家战略大虹桥与长三角一体化示范区中间位置，是上海唯一拥有两大国家战略区域。
【示范区引领长三角】
重固镇链接虹桥商务区、青浦现代新城，是长三角一体化示范区以及上海东西向发展轴带上的重点镇之一。
图片来源长三角生态绿色一体化发展示范区产业发展规划
⭐【世界级“会客厅”前湾】长三角总部经济首选地，打造跨国公司和国内总部经济的集聚地。 增量布局商业商办约 200万方，科创研发约 200万方，正形成 千亿级产业能级。
图源：《虹桥主城前湾规划方案》
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⭐【华为青浦研发中心】吸引约 119亿元投资，导入 3-4万名高端科研人才，在国家级战略的引导下，海量人才、资金将持续涌向示范区线沿线，这里将成为整个长三角未来几年的 超级风口。
华为研发基地效果图
项目规划
01
板块优势
【产城融合】
青浦新城现代新型人文示范镇——西虹桥南部“虹桥无界百创城”
【一核两翼】 生命健康创新之核布局细胞疗法等精准医学领域研发机构；数字绿色科技产业“未来之翼”构建新能源、智能网联汽车配套集群；总部和服务经济“活力之翼”，导入长三角民营企业总部。
板块功能空间布局图
【创新数字港】虹桥无界百创城已形成约1500亩产业净地，将进行成片开发，譬如其中的虹桥医疗器械科创园是上海市生物医药产业中的特色产业载体！而产城融合的“创新数字港”，正在布局“数字赋能”跨界技术融合应用场景，构建新能源、智能网联汽车配套集群！
创新数字港效果图
虹桥无界百创城发展定位科研板块，能级高、潜力更大！
示意图
【性价比之王，价格洼地】
⭐ 相距仅两三站地铁，价格低一半
项目未来仅需2站即达前湾芳乐路站，3站即达虹桥火车站
前湾和虹桥站新盘单价接近 7w，保利虹桥和颂联动价约 3.7w
数据来源网络
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⭐ 整条示范区线上的价格洼地
示范区线终点站的西岑，新宅地联动价 3.8w，朱家角和青浦新城约 4w+。
数据来源网络
⭐ 以大虹桥为圆心，同纬度超级价格洼地
同样是与虹桥火车站直线距离约15KM的板块，新房联动价基本在 5-7w，保利虹桥和颂仅约 3.7w。
数据来源网络
⭐ 以市区为圆心，同纬度超级价格洼地
同样是与静安寺直线距离约25KM的板块，新房联动价基本在 5w以上，保利虹桥和颂仅约 3.7w。
数据来源网络
02
交通配套
⭐轨交：距离轨交示范区线（在建中）赵重公路站约500米，2站前湾、3站直达虹桥枢纽，可无缝换乘2号线、10号线抵达全市各大主要商圈。距离地铁17号线赵巷站5公里，6站直达虹桥枢纽。
⭐自驾：两纵三横的路面自驾交通网，两纵分别是嘉松公路，G1503绕城高速，三横分别是崧泽高架、沪渝高速（G50）和沪常高速，项目距离崧泽高架入口约4公里可直达虹桥商务区和虹桥枢纽，向南自驾约5公里可上沪渝高速。
⭐公交：1502路/青纪线/青浦30路/青浦31路/重固1路/重固2路
03
商业休闲
⭐2km宝华生活广场，2.5km万科红生活广场，7km宝龙城市广场，9km万科天空之城 10km蟠龙天地，板块还规划约19万方高端商业综合体。
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万科天空之城实景图虹桥天地实景图
项目周边土地控规，来源官方公示文件
04
教育资源
⭐重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园，上海师范大学附属青浦实验学校（重固九年一贯制学校），项目南侧还规划幼儿园、初中等4块教育用地。
05
医疗资源
⭐ 2公里：重固社区卫生服务中心、红十字护理医院；
⭐ 5公里：德达医院
⭐ 7公里：中山医院青浦分院；
⭐ 10公里：复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院。
品牌价值
名列《福布斯》世界排名第190位
中国房地产百强第二
荣耀登榜保交付的房企白名单
中国上市房企经营安全测评中荣获五星评级（克尔瑞数据）
保利深耕上海20余载，从内环内到外环新兴板块，保利出品，基本是各自板块的 价值天花板。
价格信息来源网络
设计打造
“和”字系是央企保利精研当代年轻人的居住需求后推出的产品，颜值、内在、户型，均符合当代年轻人的需求！
作为保利全新发布的新烟火主义作品，保利虹桥和颂秉持“外向邻里，高阶烟火 ”的产品特性，为新中产提供一个具有复合功能的烟火街区；
同时利用项目自持的约500㎡商业配套，配合邻里盒子和街区聚场，加上街区吧台空间、内接休憩空间等功能区，以及景墙、点景树、点景种植池等点缀，为业主提供家门口的休闲与便捷，也能触发更多的社交可能。
项目效果图
进入社区，展现在眼前的便是品质庭院。整个归家动线满满的大自然气息扑面而来。
项目效果图
社区内部打造 两轴·一核心·两盒两场的景观布局。
品质归家轴：贯通主入口+对景空间+架空层+社交花园港湾，形成一体化泛会所客厅空间；
生活归家轴：生活休闲广场+归家通道；
核心活动区：亲子乐园+自然认知园+潮趣会馆；
两盒两场：学习盒子+邻里盒子+街区聚场+活力聚场；
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户型鉴赏
【户型约74㎡｜2室2厅1卫】
项目效果图仅供参考
【户型约88㎡｜3室2厅2卫】
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【户型约99㎡｜3室2厅2卫】
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【户型约115㎡｜4室2厅2卫】
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