绿地 · 海珀外滩
绿地 · 海珀外滩售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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黄浦 · 董家渡︱建面 94-400㎡
优质地段 次新房 品质开发
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推荐理由:地处东外滩,交通便捷;大面宽短进深的方正户型,采光好,视野开阔;保利自带物业,三重安保,保障业主隐私。主要是这套价格便宜
位于上海外滩金融集聚带核心腹地的绿地外滩中心,与陆家嘴金融城共同支撑起上海全球金融中心的战略定位。
项目占地面积12.67万㎡,总建筑面积约120万㎡,包含企业总部办公楼、地上地下商业体、高端住宅,七星级酒店和近5万㎡的公共绿化堤。其中约300米超高层1栋、约240米次高层1栋、约150米双塔2栋,刷新外滩天际线。
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项目占地面积12.67万㎡,总建筑面积约120万㎡,包含46万超高层地标及高端企业总部办公楼、8万地上9万地下商业体、12.6万高端住宅【 绿地外滩中心 】,约4.2万的奢华七星级酒店和近5万平米的公共绿化堤。
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由绿地集团和中民投联合开发,是一个大型综合体项目,项目包括4栋甲级写字楼、7栋总部办公楼、高端购物中心、七星级酒店、8栋住宅楼等,于2019年开始分批次上市,积分之前和积分政策之后,都不限售,项目分两个地块开发,其中i地块为1期,k地段为2期。目前已全部交付。
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整个项目由东向西,由低到高节节攀升,精选优质银杏树,包括建筑顶层的都会由绿植覆盖,打造外滩线性森林。楼间距最高达到了近115米,绿化率35%, 在 1800㎡的空间里,多功能活动草坪,一如纽约中央公园的即视感,不设限地与自然亲密接触。中央景观亭,灵感来自花园饭店的景亭。如同一个地标,是你欣赏海派园林时的驻足点,也是你与邻居互动的社交场所。
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万物皆可互联时代,作为绿地思维产品体系 “绿健百科” (思绿色环保、健康颐养、建造持久、科技智能)的范本住宅产品,绿地海珀也包含了全屋智控,全域智联,全区智防,全境智康等4大技术体系,以及16大技术要点,100余想技术措施,打造具有市场引领前沿的全智能云服务
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项目外立面主要玻璃采用4层双中空玻璃,总厚度达到42mm特质钢化玻璃,比普通12-15mm的玻璃高出近3倍。打破传统玻璃幕墙在降噪、耗热、隔温方面的劣势,造价也比石材立面贵近2倍。同时自身吸光,能最大程度降低光污染,也能有效保护业主的私密度。
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精心打造超千平米地下高端会所。设置洽谈区、阅览室、室内恒温泳池、下沉庭院、影视室等功能分区,配置羽毛球场、篮球馆、瑜伽房等运动娱乐场所,在这里,既能锻炼身体、放松心情,更能会友。
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楼栋分布图
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I1户型:约94㎡2房/184㎡3房/261㎡4房
I2户型:(开发商自持)
I3户型:约93㎡2房/229㎡4房/256㎡4房
I4户型:约116㎡2房/225㎡4房/290㎡5房
K1户型:约183㎡3房/241㎡4房
K2户型:约241㎡3房/299㎡4房
K3户型:290㎡5房/225㎡4房/116㎡3房
K4户型:约300㎡4房/400㎡5房
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2020年8月,K3栋:
67套稀缺房源低调认筹,有效认筹268组,认筹率高达400%。8月18日项目更是开盘日光。
2020年10月,K4栋:
低调开启认筹约300㎡4房、约400㎡5房,51套纯粹大户型重磅入市,套均总价5058万,认筹金1000万。
2021年11月,K1、K2栋:
总高都为27层,其中K1为约185㎡3房、约240㎡3房,K2为约240㎡、约300㎡,层高3.6米。
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Part.1
绿地海珀外滩在售房源图
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Part.2
周边的区位介绍
「绿地·外滩中心」位于上海市 “一城一带” 的外滩金融集聚带范围内重点开发的南外滩地区。
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项目占地面积12.67万㎡,总建筑面积约120万㎡,包含46万超高层地标及高端企业总部办公楼、8万地上9万地下商业体、12.6万高端住宅,约4.2万的奢华七星级酒店和近5万平米的公共绿化堤。
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「交通配套」:项目距离9号线地铁站小南门705米,距离4号线南浦大桥地铁站约778米,地铁出行,到人民广场27分钟。
自驾出行,到内环高架路1.4公里,约5分钟,到新天地15分钟,到淮海中路28分钟,到南京西路24分钟,人民广场17分钟。
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「商业配套」:1公里范围即可步行至BFC国际金融中心,3公里范围可以抵达淮海路、南京路、新天地等上海最核心商圈。
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想要买一线国际大牌,近在咫尺,应有尽有!除此之外,项目还自带了18万方的24小时金融不夜城ParkMall,地上五层地下四层,共同呈现外滩最顶级的购物、娱乐、休闲一体化的商业新格局。
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