搜狐焦点恩施讯（文/尚玉明 刘洁） 你是否因为担心物业问题，得了选择困难症
你是否因为物业服务问题，而不敢买房
你是否还在因为物业问题，担心自己家的安全
你是否还在因为物业，而和别人争执不休，现在不用担心了。
在恩施您可以安心的买房了。
10月1日起将实施《湖北省物业服务和管理条例》，条例中，明确规定物业服务企业不得以拖欠物业费为由损害业主权益，违者处1万元以上5万元以下罚款；物业企业擅自撤离小区、停止物业服务的，可处5万元以上10万元以下罚款；物业小区停车位、车库不得销售给“外人”；利用业主共用部位、共用设施设备进行经营的，经营所得属于全体业主共有。比如说盛和景园的金地物业，服务宗旨是“精品服务，真情关爱”为盛和景园的业主营造更健康便捷、舒适的生活享受。
不得以拖欠物业费为由损害业主权益 违者处1万元以上5万元以下罚款
物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费、不配合管理等理由，减少服务内容，降低服务质量，中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热，以及实施损害业主合法权益的其他行为。违者，由县级以上人民政府房产行政主管部门责令限期改正，处1万元以上5万元以下罚款，逾期未改正的，按照原处罚数额按日连续处罚。
物业企业擅自撤离小区、停止物业服务 可处5万元以上10万元以下罚款
对于擅自撤离物业区域、停止物业服务的，或者被解聘的物业服务企业未按照规定办理交接手续、拒不退出的，由房产行政主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下罚款，逾期未改正的，按照原处罚数额按日连续处罚。利用业主共用部位、共用设施设备进行经营的，经营所得属于全体业主共有。
物业小区停车位、车库不得销售给“外人”
对于小区停车位、车库的分配和使用，物业区域内按照建设工程规划许可证确定，且初始登记所有权人为建设单位的停车位、车库，不得销售给业主以外的单位和个人。应优先满足业主需要后对外出租。物业区域内占用业主共有道路或者场地用于停放车辆的车位，属于全体业主共有。另外还规定，物业小区禁养烈性犬和大型犬，违者没收犬只，处罚5000至1万元。
如果居住在一个好的物业小区，为业主尽职尽责，那么这些问题都不用担心，一个好的物业总是为业主解决问题，而不是制造问题，而有这样好的物业的小区在恩施有很多。比如说盛和景园的金地物业秉承着“精品服务，真情关爱”得到服务理念，连续多年获得“中国物业服务百强企业综合实力TOP10”、“中国物业服务百强企业服务质量TOP10全国排名前列名”等百余项殊荣。随着盛和景园与金地物业强强联合启动，建立和打造科学先进的物业系统，实现品质生活全面升级。为盛和景园的业主营造更健康便捷、舒适的生活享受。
