上置名人天地
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宝山美兰湖板块!纯独栋别墅「上置名人天地」建面约380-520㎡,总价约1700万起!
上海市除了汤臣高尔夫以外,距离市中心最近的一个高尔夫庄园式商办独栋项目
,由顶级豪宅品牌“新天地华府系”的制造商---上置集团集十五年豪宅建设之大成倾力巨献。
项目基本信息
【项目地址】:美兰湖路8弄
【单栋面积】:建面约380-520㎡,
【附赠面积】:约330-450㎡(地下室+高阁楼),附赠比约近1:1
【使用面积】:约650-900 ㎡(不含车库)
【花园面积】:约240-870㎡
【总 价】:1700万起
【总建筑面积】:约13000方
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【球场占地】:约2260000方
【栋 数】:88栋
【车位配比】:1:4
【产权】:40年(商业)
【配套】:水电煤全通
【物业费】:8元/㎡
【交通资源】:1轨(7号线美兰湖站)、1脉(沪太路)、5高速(S7、S20、G1501、S5、S6)。
【商业资源】:宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、
美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心,与待进驻的五星级酒店。
【医疗资源】:上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院(三甲)、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心。
【高端休闲】:占地约2000亩,由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计
的上海主城内的36洞USGA标准球场,拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉。
户型一:建面513平
户型二:建面385平
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样板间
05.核心卖点
1. 除汤臣高尔夫外,距离市中心最近的高尔夫球场和项目,真正的城市高尔夫独栋;
2. 位于板块内最高端的地段,3.2公里的美兰湖景区核心,区域地标;
3. 上海唯一被高尔夫球场环绕规划的中央独栋,和球场无缝连接,上海绝无仅有,全国少有;
4. 集低密度用地和高尔夫用地双绝版规划的项目;
5. 出身名门、品质保障,由“新天地华府系”高端物业品牌缔造者---上置集团倾力巨献;
6. 226万方上海最大高尔夫球场仅规划88栋独栋,超高绿化比,再也不用羡慕别人家的足球场;
7. 类似佘山,区域板块低密度高端定位规划,距离堪比新江湾;
8. 地铁7号线5分钟直达,高架、环线交通动脉多选择,30分钟连接市中心经济商圈;
9. 12所名校云集,多所国际学校环嗣(如宋庆龄(中福会)、贝易双语学校等);
10. 板块内约16万方商业重新定位开发,区域配套再升级;
11. 品牌缔造,品质开发,全石材干挂,再现欧式建筑原貌;
12. 坡地造景,私家园林成品移植,无缝连接226万方高尔夫球场,坐在家里即可看国际顶级赛事;
13. 超高附赠,380-520面积,实际使用可达约650-900平方米;
14. 框架设计、空间多变,楼层全豪华高,尽享奢豪大空间;(半)地下室全采光设计,双墙结构,成本高昂、防潮处理效果好,绝不鸡肋、即送即实用;
15. 1:4 超高车位配比,真正顶豪配置;
16. 五星标准酒店、俱乐部双配套;
17. 球场、项目物业智能双安保,尊享国宾级服务;
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