越秀·大学城·和樾府
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《越秀大学城和樾府项目解析》
越秀大学城和樾府位于番禺新造板块，是越秀地产的府系列项目，价格在 5 万多。
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交通配套方面，其靠近南大干线，这条交通大动脉连接多个重要片区，预计明年 6 月底全线开通，届时出行将更为便捷。公共交通上，距离 4 号线新造站较远。
教育资源丰富，配建了幼儿园和九年一贯制 48 班中小学，能提供充足学位，且业主享有优先入读权。
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商业休闲方面是短板，新造板块目前商业配套缺乏，需前往万博、长隆或琶洲等商圈。
医疗配套则可依靠大学城的广东省中医院以及省妇幼保健院番禺分院。
小区设计上具有特色，采用市区少见的板式设计和公建式外立面。在售户型有多种选择，110㎡四房户型竖厅设计，四开间朝南，空间感大；136㎡四房户型南北对流，厨房半开放式有岛台；142㎡四房户型是飞机户型，卧室私密性一般但厨房面积大；165㎡四房户型南北对流且有超大阳台。
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整体来看，越秀大学城和樾府所在的广州国际科技创新城虽目前生活配套不成熟，但作为番禺重点发展板块，未来随着南大干线开通和产业支撑，有一定发展潜力。教育资源是其突出优势，不过其商业休闲等方面还需进一步完善。
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