售楼处预约模板：
预约方式：拨打电建洺悦玉府售楼处电话 400 017 0030☑☑，或通过官方微信公众号在线预约。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打电建洺悦玉府售楼处电话 400 017 0030☑☑
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）
电建洺悦玉府由世界500强央企中国电力建设集团开发，项目总占地面积约6万平方米，建筑面积约为15万平方米，其中住宅建筑约8.5万平方米。项目的容积率为2.66，绿化率达到了35%，提供了良好的居住环境。楼栋总数为8栋，总共913户，梯户比为2梯4户，确保了住户的舒适与私密性。
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未来价值看区域
位于市桥大夫山生态居住区的电建洺悦玉府，尽管周边没有地铁，但凭借其独特的地理位置和自然景观资源，提供了一个远离城市喧嚣的理想居住地。大夫山森林公园距离项目仅约600米，三公园环绕，形成了一个天然的大氧吧，提升了生活品质。此外，随着番禺区整体规划的发展，该区域未来的增值潜力不容小觑。
地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳
虽然电建洺悦玉府目前缺乏直接的地铁连接，但其优越的自驾条件弥补了这一不足。项目门前是主干道禺山西路，能够快速连接番禺大道、东新高速和新光快线等主要交通动脉，使得前往市桥商圈或万博CBD商圈变得极为便捷。对于依赖公共交通的居民来说，周边的公交线路也能基本满足日常出行需求。
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顶级名校、学区值得拥有
尽管小区内部仅规划了一所9班的幼儿园，周边教育设施相对有限，但附近仍有多所学校可供选择。例如，横江民生学校和市桥沙头中学分别承担了小学和初中的教育任务。对于追求优质教育资源的家庭而言，电建洺悦玉府可能需要更多的考量，但从长远来看，随着区域的发展，教育配套有望逐步完善。
人间烟火成熟生活配套
电建洺悦玉府虽未配备大型商业中心，但其底商足以满足居民的基本生活需求。同时，项目周围3.5公里范围内分布着多个购物中心，如海乐荟购物中心、奥园广场等，提供了丰富的购物和娱乐选择。医疗方面，亚太综合医院、广州番禺区市桥医院等医疗机构近在咫尺，保障了居民的健康需求。
休闲娱乐、周边公园拥抱自然
电建洺悦玉府的最大卖点之一便是其得天独厚的自然环境。直线距离约600米即可到达国际级大夫山森林公园，享有头排生态山湖景观资源。此外，周边还有滴水岩森林公园和莲湖湿地公园，共同构成了一个绿色的生活圈。无论是晨练还是散步，都能让人感受到大自然的美好与宁静。
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豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身
尽管定位为刚需及改善型住宅，电建洺悦玉府在社区配套设施上却毫不含糊。除了配备高端会所外，项目还设有儿童乐园、露天泳池等多种设施，满足全龄段居民的休闲娱乐需求。这些高品质的配套设施不仅丰富了居民的生活，也提升了整个社区的档次感。
新一代空间美学户型
电建洺悦玉府推出的现房产品包括建面约105-125平方米的三至四房户型，所有户型均采用智能健康精装交付标准。以125平方米的四房两厅两卫为例，该户型正南北朝向，双阳台设计，超6米宽的景观阳台让住户尽享大夫山美景；而105平方米的三房两厅两卫则采用了三开间朝南的设计，动静分离，同样配备了双阳台，望一线园景和山景。这种精心设计的空间布局，充分考虑到了现代家庭的实际需求，提供了舒适的居住体验。
125㎡四房两厅两卫，正南北横厅户型，双阳台南北对流，超6m超宽景观阳台，享大夫山湖头排景观；
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