广州番禺越秀大学城和樾府
越秀大学城和樾府售楼处电话:400-828-5661(预约热线)
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区域规划定位:越秀大学城和樾府所在的广州国际科技创新城,是番禺重点发展的板块,顶着国际科技创新城的光环,主打产业园的规划。
项目概括:越秀大学城和樾府是越秀地产的府系列项目,拥有中央公园和九年一贯制学校等配套。
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基本信息:番禺新造板块一手住宅价格普遍 4 万多,该项目卖 5 万多,配建幼儿园、九年一贯制 48 班中小学。
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周边环境:自驾靠近南大干线,公共交通距 4 号线新造站超 2 公里。商业配套较弱,医疗需前往大学城的广东省中医院和省妇幼保健院番禺分院。
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未来发展空间:随着南大干线开通以及产业支撑,具备一定潜力,但目前生活配套不成熟。
楼盘性价比:地价比别人贵,产品力有市区少见的板式设计和公建式外立面。
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交通配套:南大干线连接多个重要片区,公共交通依赖地铁转接。
教育方面:配套九年一贯制学校,提供丰富学位,且业主有优先入读权。
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商业配套:新造板块现阶段商业配套缺乏,需前往其他商圈。
户型图鉴赏:有 110㎡、136㎡、142㎡、165㎡、175㎡等四房户型,各有特点,如 110㎡四开间朝南,136㎡南北对流等,但 142㎡户型相对过时。
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