广州番禺路劲美的隽樾府
路劲美的隽樾府售楼处电话：400-828-5661（预约热线）
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区域规划定位：番禺广场区府板块，成熟度高，宜居属性强，政务、商业、人文等资源集中。
项目概括：路劲美的隽樾府作为番禺广场区府一号作品，具有车位充足、绿化率高、品牌房企打造等特点。
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基本信息：占地 23700 平，建筑面积 87000 平，绿化面积 755 平，绿化率 35%，容积率 3，规划 4 栋楼 461 户，有高层住宅，产权年限 70 年，规划车位地上 27 个、地下 676 个，车位配比 1:1.5，物业公司为广东铂美物业服务股份有限公司，物业费 2.8 元/平/月。
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周边环境：近市桥水道，有自然生态景观，且周边有平康公园、星海公园等生态公园环绕，还有番禺区中医院等 4 大知名医院。同时，这里有番禺图书馆、电视台等文教配套，充满人文底蕴。
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未来发展空间：区府板块土地紧张，该项目的出现填补了近 10 年无新土地供应的空白，具有很大的发展潜力。
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楼盘性价比：有超高使用率近 110%的户型，打造了 TOP 级硬核产品系，总价 360 万可入手区府南向三房，性价比高。
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交通配套：距离地铁番禺广场站约 900 米，是广州惟一双高速地铁区域，5 轨交汇，包括已开通的 3 号线、18 号线、22 号线及在建的 3 号线东延段和未来规划的 17 号线，可直通 5 大枢纽，还有番禺大道等 3 干道纵横。
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教育方面：省市级名校环绕，社区配建高标幼儿园，周边有广东仲元中学等知名学府。
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商业配套：有番禺广场（规划中）、永旺梦乐城等旗舰级地标商圈。
户型图鉴赏：全南向布局，超高使用率，有四大王牌户型，建面约 87-132㎡高拓奢宅。
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