【中国铁建·招商蛇口·西派天河序】
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项目简介：西派天河序——低密度南向江景大平层
西派天河序，位于广州天河区梅花园板块，坐拥便捷的交通和丰富的配套设施。项目占地面积达76,904.81㎡，总建筑面积为142,416㎡，规划16栋住宅楼，总套数为1160套，采用低密度规划，主打纯南向板楼大平层。项目楼栋的总层高为31层，绿化率高达30%，为业主提供了舒适的居住环境。其在售面积涵盖了125㎡、140㎡、180㎡、240㎡等四种大户型，适合不同家庭的需求。西派天河序不仅注重住宅的舒适度，同时也具备了完善的周边配套设施，为居住者提供便捷的生活体验。
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项目特点：大户型、南北通透设计，优质居住体验
西派天河序的设计突出“低密度”和“大户型”的特点，主要以四房大平层为主，户型面积从125㎡到240㎡不等，满足了不同家庭结构的需求。项目在户型设计上注重空间利用率和舒适度，大部分住宅户型都能享有南向江景的开阔视野，且南北通透、布局合理，保障了充足的采光和空气流通。
其中，125㎡户型的设计尤其值得一提，采用了两梯两户和三梯三户的梯户比，确保了每户的私密性和舒适性。同时，部分楼栋提供双主卧设计，非常适合大家庭或需要独立空间的住户，进一步提升了生活的品质与灵动性。
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区域介绍：天河梅花园，交通便利，配套齐全
西派天河序位于天河区梅花园板块，交通非常便捷。项目距离3号线梅花园站仅400米，步行几分钟即可到达。从梅花园站出发，3站即可到达林和西，方便通往珠江新城核心区域；4站到体育西，5站到珠江新城，未来随着18号线北延段的开通，项目的交通优势将更加凸显，前往广州东站、冼村、琶洲的时间也将大大缩短。
此外，项目周围有多条交通干道连接珠江新城和琶洲，开车至珠江新城约20分钟，至琶洲约32分钟，出行非常便捷。区域内商业配套丰富，有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场等多个大型购物中心，满足业主日常购物需求。而医疗资源方面，周边拥有广东三九脑科医院、南方医院等三甲医院，保障了居民的健康需求。
户型鉴定：空间灵动，舒适度与功能性兼备
西派天河序的户型设计注重高得房率和空间的灵动性。项目的125㎡、140㎡、190㎡、240㎡大户型，尤其适合有一定生活品质需求的家庭。125㎡户型是市场上的主力产品，整体设计现代且实用，采用南北通透的布局，确保每个空间都能享受充足的阳光与空气。项目还为部分户型提供双主卧设计，这种大空间和双主套的设计在市场中较为罕见，极大满足了家庭成员的个性化需求。
而对于190㎡户型，项目特别注重前后楼间距的宽敞，确保了充足的私密性和景观视野。每一户的设计都融入了现代家庭的多元需求，确保业主在日常生活中可以体验到舒适与便捷。大面积的阳台、飘窗等空间的合理利用，极大提高了户型的使用率，为业主创造了更多的生活空间。
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总结：西派天河序，理想的品质住宅
作为一项集低密度、大户型、南向江景、灵动设计为一体的高端住宅项目，西派天河序无疑是天河梅花园板块的亮眼之作。其得天独厚的交通优势和完善的配套设施，成就了它成为广州核心区域中不可多得的高品质住宅。对于追求品质生活的购房者来说，西派天河序无疑是一个理想选择。无论是自住还是投资，西派天河序都拥有极高的升值潜力，未来将成为天河区的一个标志性住宅项目。
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