阳光城兰园·翡澜花园售楼处电话：400-062-8010【预约热线】☎
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花都已经到了价值爆发前夜
丨交通示意图， 来源: 《广州 白云国际机场 综合交通枢 纽 整体交通 规划 （修编）》
随着正在建设的广清城际、广佛环线等城际交通大动脉逐步落实，花都未来将升级为“5条城际+5条地铁+3条有轨电车”的轨道交通网络！
丨花都湖实景图，来源：广州花都发布
当这些高端资源集聚一堂之时，就会诱发蝴蝶效应，大量高端人才和产业涌入花都，涌进空港经济区这块置业热土，由此形成高品质的居住需求。
放眼诺大的花都，赵楠认为，位于滨水新城之上的阳光城兰园·翡澜花园绝对算得上是一个价值高地、价格洼地的项目。
交通方面，稳居地铁口C位 500米，坐享便捷生活。阳光城兰园·翡澜花园距离9号地铁线莲塘站非常近
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丨莲塘站实景图
2站可到区府，3站接驳3号线，速达白云、天河，捷达广州主城区核心。咫尺迎宾大道，经大广高速、机场高速，穿梭空港与广州北站。
在广州，往往会有这么一个定律：离地铁越近，房价与溢价率也随之越高。翡澜花园的升值空间可想而知。
环境方面，项目凭借湖景俘获人心。湖景，是稀缺配置，在现代开发密集的都市居住区里可遇不可求。
丨花都湖公园夜景图
在广州，流花湖、麓湖、荔湾湖、东山湖四大人工湖已是非富即贵的层峰人士聚集地，房价一度领跑，如今2万+的湖居难觅一处。而在翡澜花园，就可俯瞰一线全南向花都湖稀缺景观。
地段方面，项目坐落于花都区核心地段——滨水新城。
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丨滨水新城，来源：花都区人民政府官网
20平方公里的花都滨水新城，坐拥广州北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”，涵盖商业商务、生态居住、企业总部和文化休闲四大功能，对标珠江新城。
商业、教育等配套尽善尽美。麦德龙、大润发、来又来广场等醇熟商圈环伺，娱乐休闲一网打尽。
目前在售产品
主力建面约90-122㎡三、四房
90方三房两厅一卫（2T6户）
99方三房两厅两卫（2T6户）
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114方四房南北对流（2T6户）
106方四房两厅两卫（2T4户）
122方四房南北对流（2T4户）
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3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
