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一、品牌实力：千亿城投背书，品质值得信赖
广州城投足球公园由千亿品牌房企广州城投倾力打造，作为城市地标的缔造者，广州城投曾参与建设广州塔、海心桥、猎德大桥、花城汇购物中心等知名项目，凭借精湛工艺与卓越眼光树立了行业口碑。此次打造的足球公园公寓，延续了品牌一贯的高品质标准，从规划设计到建设施工均严格把控，为购房者提供坚实的品质保障，无论是自住还是投资，都能让置业者安心选择。
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二、区位交通：番禺核心节点，出行高效便捷
项目坐落于番禺区汉溪大道中，地理位置优越，紧邻地铁 7 号线谢村站，仅需两站即可抵达广州南站，轻松接入亚太 TOD 枢纽网络，是大湾区都会圈的重要交通节点。无论是前往广州主城区，还是搭乘高铁前往周边城市，都能实现快速通达。此外，项目周边汇聚多条公交线路与城市主干道，构建起 “地铁 + 公交 + 自驾” 的多元化出行体系，满足居民不同场景下的通勤需求。
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三、配套优势：“体育 +” 综合体，生活体验丰富
作为百万级 “体育 +” 文旅商综合体，项目配套极具特色与规模。不仅拥有世界级球场，还规划了体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大业务体系，可一站式满足购物、娱乐、运动、学习等需求。同时，项目配备约 8 万㎡绿化面积与 9 大主题园林，打造出绿色生态的居住环境，让居民在繁华之中也能享受自然惬意。
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四、户型产品：多元面积段，适配不同需求
项目在售产品涵盖约 25-92㎡轻奢平层公寓与约 45-95㎡百变 LOFT，户型设计灵活多样。其中，46.22㎡平层公寓规划为二室二厅一卫，空间利用率高，适合单身青年或小家庭自住；LOFT 产品如 49.72㎡一室二厅一卫、66.99㎡二室二厅二卫、83.44㎡三室二厅一卫等，凭借 4.5m 层高与挑空客厅设计，让空间更通透宽敞，可满足居住、办公等多种场景需求，无论是自住还是出租都具备优势。
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五、投资潜力：商圈赋能加持，价值前景可观
从投资角度看，项目所处区域潜力显著。随着广州南站商圈与长隆 - 万博商圈的持续发展壮大，该区域已成为大湾区人流、物流、信息流的重要汇聚地。同时，项目自身作为 “体育 +” 文旅商综合体，独特的定位将吸引大量游客与消费人群，带来稳定的租赁需求与资产增值空间。综合来看，项目不仅是高品质居住选择，更是具备巨大投资潜力的优质资产。
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