✅保利锦上
保利锦上营销中心电话📞✅：400-990-9752
保利锦上售楼处电话📞✅：400-990-9752
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
在科学城板块，只需花费30万元，即可入手央企开发商保利集团打造的南向精装三房，并享受广大附中九年一贯制名校的优质教育资源，这听起来简直不可思议。然而，这一切就在保利锦上项目得以实现。让我们一起来深入了解这个项目及其优势。
科学城位于广州第三中轴桥头堡及新黄金三角的东支点，是广州市重点发展的区域之一。黄埔区作为全市第二大经济体，其GDP和企业税收均位居全市前列，其中科学城贡献超过50%。该区域不仅经济发展迅猛，还聚集了大量科研机构与高科技企业，成为广州产业与人才最为密集的地方之一。
保利锦上项目占地约4.7万平方米，建筑面积约为14.1万平方米，容积率仅为2.5，绿化率达到35%，由7栋16至33层的高层建筑组成，规划户数为803户。项目由实力央企保利集团开发，品质有保障。
在交通方面，尽管项目距离最近的地铁6号线香雪站约5公里，步行不便，但可以通过共享单车或公交车快速到达。此外，社区内设有楼巴，方便居民出行。值得注意的是，未来还将开通电车5号线永和隧道南站，进一步提升交通便利性。
教育配套是该项目的一大亮点。项目内自建12班幼儿园，紧邻广大附中高新实验学校，距离仅50米，已被纳入该校招生范围。广大附中作为广东省首批一级学校及国家级示范性普通高中，在广州享有极高声誉，其高考高优率高达96.6%。这所九年一贯制学校配备了先进的教学设施，如攀岩场地、恒温游泳池、图书馆等，并开设了丰富的课外兴趣班，为学生全面发展提供支持。
周边生活配套也非常完善，拥有萝岗万达、保利未来香雪城等多个大型商业综合体，满足日常购物需求。小区自带约1500平方米的商业配套，周边多个成熟社区也能提供便利服务。项目三面环山，自然环境优越，规划有横纵双轴园林景观，并配备了会所，提供丰富的社交与休闲空间，使业主能够在繁忙都市生活中找到一片宁静之地。
项目共有7栋住宅楼，其中前排4栋为32至33层高层，后排3栋为16至17层小高层，采用3至4梯5户的设计。这种前后平行布局不仅优化了采光与视野，还增加了单边位的数量，使更多住户享有良好采光条件。交楼时间根据不同楼栋安排在2025年3月至10月之间。
在户型设计上，保利锦上提供了多种选择，包括75平方米三房一卫、86/87平方米三房两卫、105平方米3+1房两卫以及138平方米3+1房两卫。所有户型均为全南向设计，拥有宽阔的阳台和良好的采光面，使用率高达90%-95%。特别是75平方米户型，不仅面积紧凑，而且功能齐全，非常适合首次置业的家庭。
综上所述，保利锦上凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及合理的户型设计，成为科学城板块内极具竞争力的住宅项目之一。对于追求高品质生活的购房者来说，无疑是一个值得考虑的选择。
保利锦上售楼处电话/营销中心电话📞✅：400-990-9752楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
