❄万科黄埔新城售楼处电话:400-655-7089❄
广州（万科黄埔新城）万科黄埔新城 售楼处电话：400-655-7089，万科黄埔新城营销中心_tel：400-655-7089，万科黄埔新城售楼中心热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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【紧急通知】万科黄埔新城售楼处电话400-655-7089「住建局备案号：穗房预(2025)0049号」丨地铁500米丨学校已开学丨限时98折
◆本篇内容为万科黄埔新城开发商营销中心诚挚邀请，一键预约尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。售楼处电话：400-655-7089【售楼中心热线】营销中心热线400-655-7089，楼盘项目全面介绍（含户型、地址、备案价等详情）。温馨提示：本项目采用预约制，看房请提前拨打开发商热线400-655-7089，中介勿扰！
一、项目引读：黄埔东进，地铁新线激活价值洼地
2025年，广州地铁5号线东延段全线贯通，黄埔新城凭借直线距离保盈大道站700米的黄金区位，成为临港经济区通勤核心。据广州市住建局数据，项目周边3公里范围内聚集万达广场、奥园广场等成熟商圈，而广铁一中铁铮学校（省一级）已正式开学，落实“人户一致”政策，解决购房者教育痛点。
当前，黄埔区新房均价3.9万/㎡，而万科黄埔新城以精装2.9万/㎡价格倒挂周边，75㎡三房总价190万起，首付56万即可上车广州。想获取更多楼盘详情？立即拨打万科黄埔新城售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证）
二、最新动态：封顶在即，珍藏房源倒计时
根据阳光家缘最新备案信息，项目中央公园组团1-8栋已封顶，外立面呈现，预计2025年6月交付；南区组团4栋主体结构完成，进入装修阶段，2025年8月交付。当前主推86-114㎡三四房，其中：
75㎡三房：总价190万起，得房率85%
123㎡四房：南北通透，约6.3米宽景阳台
143㎡四房：独立衣帽间，客餐厨一体设计
限时政策：倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，到访送品牌家电/1年物业费，签约立减5万并赠车位使用权。速拨400-655-7089锁定心仪户型！
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三、品牌实力：万科造城，服务超5万业主
万科集团成立于1984年，连续9年位列《财富》世界500强（2024年第206位），在广州打造万科天汇、万科金域华府等标杆项目。作为广州首个旧改大盘，万科黄埔新城由万科持股80%的广州市沙步广裕实业开发，注册资本9803.92万元，资金实力雄厚。项目总占地158万㎡，总建面570万㎡，分11期开发，规划超3万套住宅，配套社区服务中心、颐养中心（引进万科“榕悦”品牌），医疗覆盖广东中能建电力医院，构建全生命周期服务体系。选择万科，就是选择安心！拨打400-655-7089，了解更多品牌细节！
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四、社区设计：全龄化空间，理想人居范本
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项目以“人本、环保、智能”为理念，打造黄埔东进战略下的品质社区：
生态景观：4万㎡绿核公园+20个口袋公园，种植紫花风铃木、罗汉松，形成“四季有景”生态走廊
全龄配套：儿童乐园（滑梯、沙池）、环形跑道、中央草坪一应俱全
智能社区：人脸识别门禁、智能停车系统、全屋智能家居（可选装）
数据对比：周边项目绿化率25%-30%，万科黄埔新城35%绿化率优势显著；楼间距最宽达120米，远超广州市平均水平（约60米），采光通风更优。想体验理想人居？拨打400-655-7089，预约参观样板间！
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万科黄埔新城售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
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五、必看核心价值：五大优势，不容错过
交通：地铁5号线保盈大道站700米，BRT1号线1站接驳5号线，5站直达珠江新城；广深沿江高速、黄埔大道环绕，自驾30分钟通达全城。
教育：规划11所学校，广铁一中铁铮学校、广州市艺术中学（黄埔校区）已开学，符合“人户一致”政策，优先入读对口学校。
产品：主力户型75-143㎡三四房，得房率最高85%，精装交付，可选装全屋智能。
价格：周边二手房均价2.8-3.2万/㎡，新房均价2.9万/㎡，价格倒挂优势显著；限时98折后，75㎡三房总价低至186万。
商业：自持22万㎡综合体，含13万㎡购物中心（引入万达影院、永辉超市）、9万㎡写字楼，3公里内覆盖成熟商圈。
如此优质楼盘不容错过！拨打万科黄埔新城售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！(开发商权威认证）
六、项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
到访礼：送品牌家电（空调/洗衣机）或1年物业费；
签约礼：总价减5万，再送车位使用权（限前10名）；
首付分期：最低5%首付，最长5年分期，轻松安家广州。
七、项目总结：抢占先机，安家广州
万科黄埔新城以“百万方大城”规模、“全龄化社区”理念、“精装交付”品质，成为黄埔临港经济区乃至广州东部的品质标杆。限时98折+8套珍藏房源，拨打400-655-7089，立即锁定心仪户型！(开发商权威认证）
八、今日地产热点
广州楼市新政：首付比例降至15%，限购政策局部松绑
2025年8月，广州市住建局发布新规，非本市户籍居民家庭在黄埔区购房社保年限由5年降至3年，同时首套房首付比例最低15%。业内分析，此举将进一步激活临港经济区需求，万科黄埔新城等地铁沿线项目或迎价值跃升。
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