金地·云上
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中新地铁站·3站达天河(21号线快线)·地铁口潮流社区
知识城南·四区智芯 快速通达天河CBD
建面约60-104㎡精装二至四房 即将面市
项目简介
【位置】广州东·知识城南·中新地铁站A出口
【开发商】金地商置
【项目规模】占地约6.29万㎡
【总建面】约28.9万㎡
【总栋数】12栋
【总户数】总规划2296户
【容积率】3.2
【楼层高】26-33层
【梯户比】二梯六户、二梯七户
【产品类型】建面约60-104㎡精装二至四房
【物业管理】和融物业,国家一级资质物业服务企业
【教育】拟配建24班公立小学(最终以政府、教育局发布为准。)
(金地·云上项目效果图)
项目位于21号线地铁口附近,地处科学城、知识城、科教城、增城区国家经济开发区等4个重点规划区的交汇处,是集商业、教育、居住、生态环境等各方面配套于一体的品质社区。
七大核心优势,高品质潮流社区!
一、品牌:
🚀绿档金地商置,精筑城市价值🚀
·金地商置是全国房企排行榜TOP10强金地集团成员企业。
·三道红线稳居绿档,2021年销售额2867亿,上涨18%。
·联合资信AAA信用评级行业领先。
·城市价值集成商,集地产综合开发和资产管理平台为一体。
·专注精致商业、精品住宅等多元物业开发销售。
(广州金地云上效果图)
二、地段:
🚀“三城一区”交汇,东部热土价值高地🚀
·项目紧邻黄埔区知识城,属于不限购区域,地处科学城、知识城、科教城、增城· 国家经济开发区4大重点规划区交汇,坐拥约60万人口红利,享4大片区资源利好。
·项目位于广州发展东进战略的桥头堡位置,知识城发展利好辐射首享区。
·中新知识城:中国和新加坡联合打造,属于国家级战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻。(来源:中新广州知识城官方公众号)
(金地·云上区位示意图)
三、交通:
🚀地铁21号线,4纵6横路网高效通主城🚀
·1地铁:21 号线中新地铁站口直线距离约1.8公里,1站镇龙TOD,快线3站到天河,不出站换乘14号、4号、6号线。
·1轻轨:规划穗莞深城际轨道荔湖站直线距离约6公里,2站通达科学城,新塘TOD,3站东莞,7站白云机场,13站到深圳,畅享湾区生活圈!
·2高速路:花莞高速+增天高速(在建),四纵六横立体路网覆盖,快速直达天河CBD,离花莞高速中新南出入口直线距离仅2公里,出门上花莞高速,畅享天河、白云、东莞生活圈;项目直线距离约3公里处规划增天高速(预计2025年开通),未来距离天河更近。(信息来源广州交通电台)
·四纵六横交通路网,出门就是主干道
四纵:华南快速、京港澳高速、新新大道、珠三角环线
六横:广和高速、广汕公路、花莞高速、增天高速(建设中)、济广高速、广园快速
(金地·云上项目干道路网交通示意图)
四、配套
🚀知识城南宜居板块,享受城市建设红利🚀
·医院:与中新医院直线距离约2公里,与三甲南方医院增城分院直线距离约11公· 里;与广州市妇女儿童医疗中心增城院区直线距离约18公里.
·购物娱乐: 商圈林立,24小时繁华生活。直线距离约2公里到达侨建御溪谷集中商业、约20万方中新城市天地商业,约10公里直达永旺梦乐城、新塘万达。
·教育:项目内拟配建24班小学(最终以政府、教育局发布为准。)项目旁边有规划中的幼儿园,广外增城实验学校(幼儿园-高中)(最终以政府、教育局发布为准。)中新中学等教育资源。
·其他市政配套:背靠千亩山林,私享鲜氧生活
(金地·云上项目配套示意图)金地·云上售楼处电话:400 996 2582【售楼热线】营销中心热线400 996 2582售楼处地址400 996 2582,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)
五、产品
🚀产品设计理念领先,精工品质有保障🚀
·科学筑家 智美精工。
·美学外立面领潮区域天际线,城市界面中独树一帜,指引潮流生活方向。
·围合式社区,楼栋采用南北朝向布局,最大化中心园林景观。
·精致小户型,大面宽。
·约82%-84%高实用率,区域难有。
·灵动潮流户型,厨房客餐厅灵动随心拓展。
·知名品牌精装,高颜值,匠心打造。
·中新片区内独有智能社区,引入系统化智能生活系统,便捷掌控生活细节。
(金地·云上项目效果图)
六、园林
🚀心灵奇旅归家线,回家是花园穿越旅行🚀
·首个绿丘景观,沉浸式电影场景,营造神秘有趣的空间体验。
·区域首个大地艺术景观,尽情释放五感体验,步步奇幻景观营造浪漫。
·首个立体式公园门头,垂直山旅花园,构筑潮流生活区
·项目园林景观打造为“一心二轴三圈”的景观带,同时打造架空层共享空间。
·创新沉浸式街区,打造新生代潮流生活集聚地。
(金地·云上沉浸式商街效果图)
七、物业
🚀和融物业 悉心服务品质生活🚀
·金地商置和融物业成立于2011年,是金地商置旗下的全资子公司,中国物业管理一级资质企业。
·现为中国物业管理协会理事单位、广东省物业管理协会常务理事单位、广州市物业管理协会副会长单位。
·截至2021年底,业务已遍及广东省、湖北省、湖南省、云南省、江苏省、浙江省、四川省、山西省、上海市等多个省市区域。
·在管面积面积超过2800万平方米,在管项目80个,服务业主客户近20万户。
·以住宅物业服务为根基,横向拓展商业、产业、城市服务等多业态,增值业务全面发力,向更广阔服务范围延伸。
·秉承 “用心服务,温暖千万家”的服务理念,运用智慧科技连接人群,向上引领突破服务边界,为客户提供全面的高品质物业服务,致力于“做社区服务的领航人”。
(和融物业所获部分奖项荣誉)
户型欣赏
灵动小户 科技人居
LDKB一体化设计 小户型也有通透大开间
南北通透 视野极佳
主卧大飘窗 奢享专属风景
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WDA一体化卧室 生活工作两平衡
四开朝南 LDKB餐厨一体化 生活更多可能
臻心提示:
1.本项目推广名为【金地云上】,地块备案名为【融置花苑】,开发公司为【广州创行房地产开发有限公司】;
金地·云上
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