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越秀·天悦云啟
楼盘是位于庆盛枢纽区块东涌大道，一路之隔就是香港科技大学。
楼盘的地块不小，整个项目规划有两个住宅地块、一个产研地块，还有大学广场、商业街、滨水公园、幼儿园等配套。
据了解，楼盘预计会在五一开放板房参观。
楼盘首推一期一共6栋住宅，全部都是两梯三户和两梯四户，密度相对较低。
据了解会推出，89-169㎡三至四房，主力是89㎡的三房，其次是120-129㎡四房，其中169㎡的四房货量相对会比较少。
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商业配套：这一点，据了解项目声称是向 “ 港式生活 ” 看齐，形成一个“环港科大”的生活圈。
项目将打造1个大学广场+2条大学路+1条超级连廊，串联产学研居4大板块，也能无缝衔接东涌地铁站。
此外，还规划自带活力商业街区、艺术商业建筑等配套设施，形成复合休闲街区。
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周边商业：楼盘近邻约有32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中）。
地铁2站到万博，通过庆盛高铁站可迅捷到达福田、西九龙，通过广中珠澳高铁（规划中）直达澳门，近享穗港深澳四城购物。
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交通配套：楼盘是位于庆盛枢纽区块东涌大道，更近东涌地铁站，一路之隔是香港科技大学。
楼盘距离庆盛枢纽约1.2公里，通过庆盛站搭乘广深高铁，9分钟到东莞虎门、30分钟到深圳北、35分钟到西九龙。
双高铁：作为南沙目前仅有的高铁站，联结广深港高铁、广中珠澳高铁（规划中），直达深圳北、香港西九龙。
四地铁：4号线、22号线（规划中）、31号线（规划中）、33号线（规划中）“四线交汇”，未来一站到达番禺广场，速达广州中心区，通达全城。
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教育配套：楼盘近邻世界知名研究型大学、全球排名TOP34的香港科技大学。
南沙引进民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校、南华工贸高级技工学校（在建中）、华南师范大学粤港澳大湾区教师教育学院等等。
建设湾区科研教育用地，高知精英云集，序笔未来影响力。
医疗配套：楼盘旁有三级甲等综合医院：中山大学附属第一（南沙）；
南沙引进5所重磅级三甲医院：广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（预计2022年竣工交付）、广东省中医院南沙医院（在建中）；
广东省中西医结合应急救治中心（在建中）、中山大学附属（南沙）口腔医院（在建中）、广州医科大学附属肿瘤医院（南沙院区）（规划中）。
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户型 品鉴
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