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位于广州番禺区的保利琅誉,作为区府新城板块的重磅力作,无疑是广州人居市场上备受关注的高品质住宅。该项目占地23467.14㎡,总建筑面积达82982.17㎡,容积率为3.0,为31-32层的高层住宅建筑,提供92-108-132㎡的板式3-4房户型,满足不同家庭的居住需求。作为2023年6月才拿地的新盘,保利琅誉凭借其优质的产品力和完善的配套,必将成为番禺区府新城板块的明星项目。
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区位优势 保利琅誉坐拥极佳的区位优势。项目距离即将开通的地铁3号线东延段傍江站仅有590米的直线距离,预计2024年9月开通,无缝对接番禺广场站的五轨交汇,也就是地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段(在建中)和17号线(规划中)五条线路纵横交错,可以快捷抵达珠江新城等重点商圈。未来居住在保利琅誉的业主,将享受到前所未有的出行便利。
交通便利之余,该项目周边的商业配套也同样丰富。3公里范围内有约17万㎡的番禺永旺和基盛万科里,满足日常生活所需。再加上即将开业的龙湖金地天峯广府天街,以及毗邻的清河市场,业主的购物和餐饮需求可以在社区周边轻松解决。
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优质配套资源 除了出色的区位优势,保利琅誉还能依托周边丰富的教育资源。项目紧邻广外附属番禺小学,业主子女有望直接入读。同时2公里范围内还有仲元中学(第二校区),为孩子们创造了沉浸式感受名校氛围的条件。
在医疗资源方面,项目附近有番禺区中医院和番禺区何贤纪念医院等三甲医院,为业主及家人的健康保驾护航。
此外,保利物业作为国家一级资质物业公司,将负责保利琅誉的全方位物业管理,进一步提升项目的居住品质。
产品实力介绍 保利琅誉目前在售的3-4房户型面积从92㎡-132㎡不等,满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用南向设计,充分利用自然采光,营造出明亮舒适的居住体验。同时,每户都配备有独立车位,车位数量为589个,车位配比约1:1.28,较为宽裕。
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从建筑本身来看,保利琅誉采用高层板式设计,楼间距宽阔,每梯每户数量为2梯3户,保证了单元内的隐私性与安静性。值得一提的是,整个社区的绿化率达到了约35%,为业主营造了一个宜居、养心的居住环境。
此外,该项目还将配备健身房、游泳池、儿童活动区等高品质配套设施,满足业主的生活娱乐需求。
保利琅誉无疑是番禺区府新城板块的标杆产品。该项目凭借优越的区位、善的配套、优质的产品力,以及专业的物业管理,必将成为广州人居市场上的又一匠心力作。对于有意在番禺安家的购房者而言,保利琅誉无疑是不容错过的绝佳选择。
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