中海江泰里
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最近中海江泰里又开始躁动了，客户关注度明显上升，原因竟然是因为江泰里所在社区对口的晓园小学，纳入了宝玉直实验教育集团，晋升省一级！看的出来购房者对主城区的教育是比较看重的。
恭喜中海江泰里业主！教育升级，喜提家门口省一级宝玉直。
海珠区有一条神奇的江南大道，一路上串联着海珠人民日常的方方面面，老海珠们或多或少的,都会在此留下不少回忆。
出生于广医二院，入户在江南西，学生哥和球迷常聚燕子岗，热恋中的情侣相约江南新地，拉埋天窗（结婚）必逛婚纱街……既孕育出本土西餐连锁鼻祖卡朋，又催生出原汁原味的天成川菜，各路文化在此交融汇聚，生根沉淀。
这一切的点点滴滴都可以在江南大道上找到。
而就在这个大道上，江南大道南-江泰路交汇处有个项目——中海江泰里，成为江南大道近期火热的网红打卡地。
中海江泰路地块，位于海珠-江燕路，江泰路46号。住宅目前规划有523套房源。项目占地面积约1.9万㎡，建筑面积约 8.74万㎡，容积率为4.65，绿化率为35%；项目地处海珠文商旅融合圈内，拥有国家级城市绿地自然资源，汇聚成熟的商业和生活配套。项目周边2公里范围内覆盖2号线、广佛线、8号线及11号线（在建中）。
在售建面约75—105方3/4室，均价70000/㎡75方户型总价460万左右可以买到，有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！
｜中海江泰里效果图
项目基本信息
开发商 广州中海盛安房地产开发有限公司
开发商品牌 中海地产
容积率 住宅：4.65
绿化率 35%
规划户数 523
楼层状况 49F超高层 (3T6)
占地面积 13013㎡
建筑面积 87350㎡
户型面积 75—105㎡3/4房
物业公司 中海物业管理广州有限公司
物业费 4.6元/㎡/月
车位数 569个
车位比 1:1.11
中海江泰里位于江南西板块，再精确一点来说是在海珠西板块，距离2号线江泰路约116米，是真正意义上的地铁上盖盘。从江泰路1个站即可换乘8号线，不到半个小时就能到达新港东，交通十分便捷。
另外11号线也在江泰路设站，距离项目不到200米。
11号线，是广州的第一条地铁环线，串联天河、白云、越秀、荔湾和海珠，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，共32个站，其中20个为换乘站。
住在环线上，就意味着可以非常方便的前往广州任何地方，且基本上只需要换乘一次。
该线预计2023年开通，届时，中海江泰里在11号线的牵引下，快捷通达各个中心城区。哪怕以后换工作，也不用担心通勤问题。
项目周边汇聚了海珠区多个商圈：太古仓、江南西、沙园等；300米左右就有万科里和燕汇广场，吃喝玩乐应有尽有。
中海江泰里虽然体量不大，但自身配建了一栋3层商业——潮里mall，将集合艺术展、TalkShow、LiveHouse、咖啡集市、精酿餐吧......打破了社区与街道的藩篱，带来“街区共融”的生活模式。
社区内打造了轻奢的酒店式归家礼序。归家广场，喷泉水景与悬浮雕塑搭配；海宝乐园，0-12岁孩童的不同主题游乐区；下沉卡座，设有独立会客区，业主楼下的邻里社交场；室外的阶梯剧场、室内欢乐空间等等。
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下沉广场
儿童天地
户型及价格
中海江泰里主推的建面约75-105m²三至四空间，面积虽不大，但中海却通过巧妙的设计，玩出了“大尺度”的空间感，四开间朝南、LDKB客餐厨阳台一体化、超强的精致收纳、96%的使用率.....
中海江泰里定位极致户型，主打75 ㎡ 2+1 房、82 ㎡ 3 房、105 ㎡ 3+1 房，总价460万-750万区间。有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！
建面约75㎡的户型，客厅面宽竟有约5米，比寻常100㎡户型的客厅还要大！
｜建面约75m²样板间实景图
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建面约82㎡三房两卫则是75㎡的等比放大plus版，每个功能区都在原75㎡基础上拥有更多空间，更适合预算更充足，想要更舒适产品的同学。
建面约105㎡四房，四开间朝南，拥有约12米“全面屏”采光面，双面宽阳台，开间达到约6米，比同区域竞品大了近一倍。甚至，放眼全市，一般项目也要约130m²+的户型才能做到。
｜建面约105m²双面宽阳台实景图
中海江泰里
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