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星河总部升级力作——星河发展大厦
项目是星河控股集团在南沙打造的首个产城项目
——明珠湾CBD城市总部综合体，金融岛尖深度总部坐标。
一座集创新企业办公、交流、会议、展示等多方面需求的高端商务总部
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项目基本信息
建筑面积：约62292㎡
占地面积：约6804㎡
高度/总楼层：约116m/23层
标准层层高：4.2m
标准层面积：1763-2920㎡
停车位：361个
交楼时间：2022年7月
产品：约100-2920㎡金融总部空间
地址：广州市南沙区明珠湾灵山岛尖湾晟北一街5号
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大湾区几何中心
湾区价值高地 赋能企业发展
粤港澳大湾区三大极点之一
三区一中心：国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区、广州城市副中心
灵山岛尖——南沙自贸区重点区块之一
“1+1+10”产业政策加持，多重利好叠加，助力企业腾飞。
重点发展总部经济、金融服务、科技创新及商贸服务等高端服务业
全球企业资产者首选之地 打造南沙“珠江新城”
多重利好叠加，助力企业腾飞
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南沙半小时通勤圈
立体枢纽路网 高效国际商务速度海陆空铁“四位一体”世界级交通配套近距离18号线横沥站、距15号线与NS1线交汇站灵山岛站（规划中）仅约150m提前锁定未来的地铁口物业周边各大枢纽连通便捷畅达全国及世界各地商务效率快人一步
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生态大境簇拥
拥揽生态韵境 享健康生态富氧办公“海河湾江城”五重景观
三面江水环绕，一线河景，前瞻湾区未来最佳视角地水舞广场、沿江绿道、南沙滨海花园等绿意环绕坐拥灵山岛纯天然生态大境项目围绕“生态+智慧”设计理念，打造全天候节能绿色自然综合体空中花园、中庭花园、屋顶花园、空中连廊多重垂直绿化有机结合内外绿氧空间自然联结 缔造富氧办公环境
醇熟中心配套
缤纷城熟配套 举步皆繁华美好项目毗邻灵山岛尖规划约4万㎡地下商城自带4300㎡商业配套，引入肯德基、西餐厅、清吧、咖啡店，奶茶店、银行、健身房、便利店等，员工餐厅百时乐（800平），强势入驻四大公建在侧：南沙明珠湾开发展览中心、灵山岛尖居民体育馆、南沙体育馆、IFF永久会址三大学校，一健康医疗商务休闲随心切换 畅享一站式商务生活主场
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城市运营引领者
与企共行 未来与共星河控股集团成立于1988年，旗下现有产业、地产、商业、置业、物业、金融、资本七大业务版块，业务涉及产业运营、地产开发、城市更新、商业管理、酒店服务、资本运作、金融服务、物业服务等多元领域，为国内大型综合性投资集团星河产业，中国领先的产业投资运营商，中国产业地产6强，以“产·城·融·投创新运营”模式，陪伴企业更好成长布局近20城，运营在建面积超180万㎡，战略合作企业超5000家，投资基金规模超200亿，股权投资企业超190家助力明珠湾起步打造为金融服务发展示范区与南沙、与企业共成长、共未来
金融岛尖深度总部坐标
湾心金融岛尖 总部共融生态圈星河发展大厦位于明珠湾灵山岛中轴星河南沙产业首作一座集创新企业办公、交流、会议、展示等多方面需求的商务总部建面约100-2920㎡金融总部空间重点发展总部经济、金融服务、商贸服务和科技创新等高端服务业明珠湾CBD高端商务综合体 企业总部升级之选
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全球总部办公标准
焕新南沙商务封面 缔造非凡价值14.2m超高大堂，宽敞明亮11部品牌通力高速电梯，自动派梯，随心出入361个车位，173:1车位配比双层中空Low-E玻璃，隔音隔热隔光污染银色铝板打造精美幕墙，气质不言而喻日立VRV高品质空调，独立计量；新风系统，全天候提供新鲜氧气呼吸式智慧生态楼宇，“三通五透”设计原则启幕国际化商务新体验 会晤世界商务生活
灵动空间自由定制
奢阔办公空间 随心自由定制方正户型
建面约100-2920㎡金融总部空间，自由定制，满足多元办公
开阔公共空间：2.8m超宽标准层侯梯厅、1.9m超宽公区道
部分户型赠送超大空中花园10.5m罕见柱距岛尖中轴商务的灵动空间 满足多元办公需求
创新运营服务平台
360°资源整合服务超级企业服务中心”小程序，全场景，全天候，智慧商务服务范本提供产业、专业、后勤、社区、政策、投资等六大服务打造产业活动圈层提供智慧楼宇生态运营多元服务对接，实现共赢 协助企业高效运转
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湾心金融岛尖 总部共融生态圈
星河发展大厦
建面约100-2920㎡企业总部空间定制招商中
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