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凤鸣山•南沙绝版叠院坐落于广州南沙黄阁大山乸森林公园旁，总占地约10万㎡，叠墅区占地面积约3.07万㎡，详情136 000 14642 建筑面积约3.74万㎡。项目采用新中式叠院设计，实现超低密度约1.2，每户均拥有天地花园，实用率高达350%，与高知圈层为邻，成为南沙绝版叠墅之选。下叠宸月建面103㎡，拓展空间、夹层、一楼、二楼共4层，实用面积达324-384㎡，使用率316%-374%，独立电梯、70㎡入户花园，实现买1.5层享4层的奢华体验。
凤鸣山•南沙绝版叠院呈现独特魅力，详情136 000 14642 每户均带花园、露台、地下室，享受靠山望江的舒适墅境体验。动静功能分区设计，三代同堂互不干扰，独门独户独梯布局带来舒适低密生活。宽厅宽卧高窗地比设计，让阳光自然而入，打造舒适宜居的家园。项目业主属于中上流社会，形成高品质邻里圈，享受广州新核心地段，湾区半小时生活圈的便利。
广州新核心，湾区半小时生活圈 南沙8年完成四级跳，从自贸区升级至湾区首个未来城市试点，成为湾区面向世界的战略平台，定位高于深圳前海和珠海横琴。项目地处湾区核芯位置，通过高速/地铁/航运/高铁四种方式，半小时即达广州深圳两个超一线城市，一小时直达香港西九龙。
家门口一站式醇熟配套； 详情136 000 14642 1、教育：南沙国际化教育示范片区，省级名校配置，重本率高达9成；2、医疗：高配医疗设施，20分钟车程两所南沙天花板的三甲医院、一所二甲医院，均已开业运营；3、商业：自带商业体，家门口永旺，20分钟车程覆盖南沙最大的4个商超（星河COCOPark、悠方天地、中海寰宇城、万达广场）；4、休闲：自带4万方双园林，紧邻蕉门河，背靠南沙第二峰大山乸森林公园，无法复制的自然资源；
下叠（宸月）
1、建面103㎡，实用面积324-384㎡，使用率316%-374%
2、总共有4层（拓展空间、夹层、一楼、二楼）
3、三条归家动线（车库入户、一楼花园入户、消防梯入户）
产品亮点：
①4层连贯性，最像别墅的产品，有天有地有花园；
②叠墅中最大的入户花园，70方净花园面积，且南向入户；
③开间7.5米，挑高4.5米，窗地比0.6，通透大气；
④实用率最高，买1.5层享4层，建面约103方，实用面积最高约384方（中户约324方），实用率超300%；
⑤独立电梯，地下两层空间，私属会所级别的配置，功能多样性；
⑥车库独立入户，赠送双车位；
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中叠（风华）
1、建筑面积149㎡，实用面积210-238㎡，使用率142%-160%
2、总共有4层（夹层、一楼花园、三楼、四楼）
3、两条归家动线（负一车库乘电梯到三楼入户、一楼花园乘电梯到三楼入户）
产品亮点：
①约50方专属庭院，面积仅次下叠，功能多样性；
②专属创意拓展空间；
③7.5米超大采光面，落地大玻璃，阳光入屋；
④超高实用率，买1.5层享4层，建面约149方，实用面积约238方（中户约210方），实用率超150%；
⑤独门独户，电梯直达家门口；
⑥三代式分层而居；
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上叠（天幕）
1、建筑面积135㎡，实用面积262㎡，使用率194%%
2、总共有5层（负一层、一楼花园、五楼、六楼、天台）
3、两条归家动线（负一车库乘电梯到五楼入户、一楼花园乘电梯到五楼入户）
产品亮点：详情136 000 14642
①3层连贯，有天有地有花园；
②上叠享有私属庭院，约20方净花园面积；
③享有1.5层专属空中花园，约50方净露台面积，IMAX级别天幕；
④开间7.5米，落地大玻璃，通透大气；
⑤超高实用率，买1.5层享5层，建面约135方，实用面积约261方，实用率近200%；
⑥独门独户，私属会所，功能多样性；
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