✅佛山【海伦堡弘阳悦江一號】✅
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项目位于佛山禅城市,至佛山西站13km,交通发达,周边资源配套丰富,环境优美,天然生态氧吧。
项目所在潭江水道江畔,现场生态树林、地形与古建被保留下来,基于场地用立体空间手法打造景观场所,规避原有大树、结合场地高差,以轻介入的方式, 将“林”作为主体,雕塑作为载体,以现代手法演绎,入口附着“森林”的原始符号,沉浸于自然环境。
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开发商:佛山市润元房地产开发有限公司
物业公司:海伦堡物业
占地面积:约33219.87㎡
建筑面积:约113572.65㎡
容积率:2.5
绿化率:30%
产权年限:住宅70年
物业费:洋房2.7元/平方
别墅4元/平方
产品类型:5栋住宅、8栋联排别墅
总层数:高层:25-31层
别墅:地上4层+地下2层
在售户型:洋房:11# 12#
别墅:7# 10#
户型面积:94-110-120-224㎡
装修标准:94-110㎡(精装)
120-224㎡(毛坯) 车位情况: 704个
车位比:1:1
交楼时间:2023年6月30日
总户数:747户
梯户比:2梯5户
拿地时间:2020年6月
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投资七大核心理由
01
项目品牌价值
双强品牌 巨搫联袂
海伦堡集团:全国布局42个城市、170个项目;中国房地产公司品牌价值TOP20;中国房地产开发企业50强;弘阳集团:一级资质上市房企,全国房企发展潜力TOP2,中国房地产500强第47位;执誉24载,全国布局60余城、170个项目,超65万业主倾心共选。
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02
产业红利 价值洼地
千亿崛起 季华中轴
粤港澳大湾区,世界四大湾区之一,佛山地处湾区东西沟通的核心中心枢纽位置;禅西新城是佛山市政府发布的2018-2022年发展规划一文中,重点提到大力发展成为市级主中心的区域,依托“一老三新”做强中心,重点发展总部经济,文化创意,旅游休闲等现代服务业。
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便捷交通 畅享生活
多维立体交通路网,四横为桂丹路、张槎路、季华路、魁奇路;
五纵指东平路、季华北路、禅西大道、佛山大道、岭南大道;
加双地铁一轻轨(禅城区已明确规划的首个综合枢纽站)的便捷路网交通。出门1.2公里即莲塘站,8分钟换乘广佛线,30分钟直达广州南,轻松横跨佛山五区。
4
一站式商圈
多维配套 臻享纯熟商圈
轻松享受一站式购物娱乐休闲,童梦天下(预计2021年底投入营运)、绿岛广场、佛山创意产业园、王府井紫薇港等商场环绕,一站式享受吃喝玩乐购,半小时禅芯生活圈。
社区一站式商业街区:
直线距离约1KM童梦天下(预计2021年底投入营运)、
直线距离约1.5KM智慧新城商业中心、
直线距离约1.6KM绿岛广场、
直线距离约5.5KM佛山创意产业园、
直线距离约6KM王府井紫薇港等商场环绕。
05
全龄化教育资源配套
项目一站式涵盖幼儿园到高中,名校云集,资质卓越。张槎望江幼儿园(约350米,按省一级幼儿园的标准建设)、张槎中心小学(34个教学班)、佛山市实验学校初中部(广东省一级学校)、佛山市第四中学(约700米,省一级学校)、佛山市第四中学附属学校(九年一贯制学校,规划学位2400个)。
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