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广州中交·蔚蓝海岸：大湾区潜力之居
楼盘概览
中交·蔚蓝海岸位于广州城市南拓发展轴与黄金内湾的战略交汇点，由中交城市投资发展有限公司开发。该项目不仅地理位置优越，还拥有丰富的规划前景和独特的户型设计，是追求舒适居住环境和看好大湾区发展的理想选择。
基本信息：
开发商：中交城市投资发展有限公司
位置：万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧
用地面积：110,671平方米
建筑面积：311,689平方米
住宅楼高：11 - 17层
总栋数：35栋
首期总户数：328户
容积率：1.7
区位优势与发展前景
中交·蔚蓝海岸地处大湾区的核心区域，未来将被打造成广州南部的门户枢纽，对提升广州的城市能级具有重要意义。该片区除在建的大湾区文化体育中心外，还将建设国际总部区等多元项目，具备广阔的发展前景。
户型亮点
项目主打纯板楼小高层设计，采用两梯两户的设计方案，配备大阳台和大开间，每户均带有空中庭院。部分户型使用率高达约130%，成为广州第三代宅项目的典范。户型涵盖建面约132 - 205平方米的四代空中院落，部分户型配备6米挑高的露台，L形大开间无界宽厅连接南向超大阳台，充分满足住户的生活和社交需求。
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配套设施介绍
交通配套：
距深中通道南沙线收费站约1公里，半小时可达深圳前海。
离在建的地铁18号线南延线二十涌站约500米，该线路时速达160公里/小时。
规划中的深南中城际也将在二十涌站南侧设站，未来将成为大湾区交通枢纽。
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教育资源：
尽管目前周边公办教育资源相对欠缺，但规划有高中1所、九年一贯制学校1所。
距离私立名校广州南外实验学校（广外贸直属）约10公里，覆盖全学段教育需求。
商业配套：
小区内配建生鲜超市、托儿所、幼儿园等生活配套设施。
中央园林设有下沉式庭院会所，配有恒温泳池等空间。
周边规划约14.3万平方米商业用地，未来将打造综合商业中心。
医疗资源：
最近的综合医院距离项目约17公里，如南沙区第一人民医院等。
在建的省中医南沙院区也将为居民提供更便捷的医疗服务。
景观资源：
项目旁有南沙大湾区体育中心，坐拥22公里海岸线，沿岸规划国家博物馆湾区分馆等。
周边还有红树林保护区等特色景点环绕，自然景观优美。
优势总结
卓越的地理位置：地处大湾区核心区域，未来发展潜力巨大。
独特的户型设计：两梯两户设计，带大阳台和空中庭院，部分户型使用率高达约130%。
便捷的交通条件：紧邻深中通道南沙线和规划中的地铁18号线南延线，出行极为便利。
丰富的配套设施：小区内及周边规划有多种生活、教育、医疗、商业设施，满足日常生活需求。
优美的自然景观：坐拥22公里海岸线及周边特色景点，享受自然之美。
尽管目前部分配套仍在建设中，但随着各项设施逐步落地，中交·蔚蓝海岸无疑将成为一个备受关注的优质住宅项目。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是看好大湾区发展潜力的投资者来说，这里都是一个值得考虑的选择。
1.看房方式：中交蔚蓝海岸售楼处位置电话400-078-0020（已认证）
2.预约方式：拨打售楼处电话400-078-0020（已认证）
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新房紧缺的红山，终于要上新了！
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