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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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中旅天宸府位于广州市海珠区昌岗中路与宝岗大道交汇处，地处海珠老城区的核心地带。作为海珠西三大黄金走廊之一的宝岗大道上的一颗明珠，该项目不仅享有便捷的交通和成熟的周边配套，还承载着浓厚的文化底蕴和生活气息。

项目档案

占地面积：14426平方米

建筑面积：128322平方米

总栋数：4栋

总户数：719户

容积率：8.46

绿化面积：4327.83平方米

绿化率：30%

总车位数：868个

车位配比：1:1.2

开发商品牌：中旅地产

物业公司：中旅城市运营服务有限公司

物业管理费：3.88元/月/平方米

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户型鉴赏

中旅天宸府提供多样化的户型选择，包括87平方米的小户型以及107平方米的大户型，满足不同家庭的需求。每种户型都采用了灵活的设计理念，比如少承重墙设计，让空间利用更加自由；双阳台设计增加了储物空间，提升了居住舒适度。

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区位优势

该项目距离地铁8号线宝岗大道站仅200米，步行几分钟即可到达，同时靠近广佛线沙园站，形成了双地铁的优势。自驾出行也十分便利，周边有昌岗中路、宝岗大道、工业大道等多条主干道环绕，轻松连接广州各个区域。

教育配套

中旅天宸府对口的是省一级名校昌岗中路小学，并可直升广州市五中附属初级中学，为孩子的教育提供了坚实的保障。此外，该区域内的教育资源丰富，拥有多所优质中小学，为居民子女的成长奠定了良好的基础。

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周边配套

生活在这里，您不仅可以享受到繁华都市的便利，还能体验到老城区特有的烟火气。周边有多个大型商场如凯德乐峰广场、京东MALL等，以及庄头公园等休闲场所。医疗设施也非常完善，南方医科大学珠江医院等多家三甲医院近在咫尺，为您和家人的健康保驾护航。

项目总结

中旅天宸府以其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源和高品质的生活环境，成为了海珠区内备受瞩目的住宅项目。这里不仅是享受城市繁华的理想之地，也是感受老城区独特魅力的好去处。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健投资机会的购房者，中旅天宸府都能为您提供一个温馨舒适的家。从精致的建筑设计到贴心的社区运营，每一个细节都被精心打磨，力求为每一位业主创造一个既充满活力又不失宁静的美好家园。在这里，您不仅能享受到现代化都市的便捷与舒适，还能感受到传统文化与现代生活完美融合的独特韵味。