✅中建·天钰✅
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
基本信息
【开发商】中建五局
【拿地时间】2023年12月29日
【占地面积】约20400m²
【总建筑面积】约53500m²
【绿地率】35%
【容积率】4.02%
【总栋数】3栋
【在售面积】88~144m²
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【中建天钰】深度分析
No.1
板块规划：
01
规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！
中建·天钰位于广州海珠区新滘西路北侧，处于老城区与新中轴交汇处。项目所在区域是海珠西板块，紧邻工业大道，享受着成熟的生活配套以及便捷的交通网络。随着琶洲南、南方面粉厂等地块相继开发，该区域正成为楼市的新热点。
【中建天钰】深度分析
No.2
项目交通配套：
02
双地铁：项目周边有燕岗站（广佛线及未来11号线）和石溪站（广佛线及未来10号线），步行距离分别为750米和900米。
便捷通勤：通过地铁可快速到达珠江新城、天河等核心商务区，同时也便于前往番禺等地。
多条公交线路：提供多样化的出行选择，方便居民日常出行。
【中建天钰】深度分析
No.3
项目教育配套：
03
广州金广附中考6连冠，9年一贯制中小学直升
自建幼儿园：确保了学龄前儿童就近入学的需求。
附近小学：最近的公立小学包括金碧第一小学（西校区）和石溪劬劳小学，其中金碧一小口碑较好但学位紧张。
中学对口：根据小学分配情况而定，具体需等待官方信息公布。
【中建天钰】深度分析
No.4
项目环境配套：
04
匠心精筑高端品质社区！
内外双花园体系：结合原生古榕树林打造约9000平方米的园林景观。
新加坡式垂直森林设计：地块抬高约7-9米，形成城市中的绿色浮岛。
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生活便利性：周边拥有成熟的商业设施如乐峰广场、江南西商圈等；医疗资源丰富，靠近南方医科大学珠江医院等三甲医院。
【中建天钰】深度分析
No.5
户型产品分析：
05
88~144m²改善舒适型楼盘！
89平就有双玄关入户、约110%使用率、大U型厨房岛台、三房两卫。
99平的四房户型也是目前海珠区首个100平以内实现“真四房”的产品，还带豪华主卧和入门玄关。
【中建天钰】深度分析
No.6
项目开发商及物业：
06
国家一级物业管理资质星级物业！
开发商：由世界500强企业之一的中国建筑集团有限公司旗下子公司——中建五局负责开发建造。
物业管理：将由具备丰富经验的中建智慧城市服务有限公司提供专业物业服务。
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