力诚榕诚湾
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区域规划定位：力诚榕诚湾位于茶滘城中村西南侧，临近花地河与1号线花地湾站，处于发展中的区域。
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项目概括：作为茶滘旧改的第二个融资项目，具有一定的关注度。最大卖点是江景，同时绿化率高。
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基本信息：项目共有8栋住宅和1栋商业楼。住宅楼层有32层、46层、43层、48层不等，商业楼有2层。
周边环境：临江，景观资源优越。靠近广钢旧铁路，沿线有绿化带环绕。
未来发展空间：随着区域的进一步发展和旧改推进，具有一定的发展潜力。
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楼盘性价比：价格区间较大，部分户型价格有吸引力。97㎡户型西北向5楼以下有3.89万元/㎡的一口价单位，上车门槛不到400万元。
交通配套：距离地铁口花地湾站较远，约3公里，不建议步行。有3路公交车可直达，约10分钟。附近有远期规划的25号线汾水站。周边交通路网复杂，高峰易堵塞。
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教育方面：项目配建有48班的九年一贯制中小学及3所12班幼儿园。周边3公里内有6所省市级重点小学和3大百年省级中学，教育资源丰富。
商业配套：自带建面约60万方商业综合体规划，周边有茶滘市场、乐家生鲜等，能满足基本生活需求。
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户型图鉴赏：
85㎡三房，三开间朝南，卫生间干湿分离，望园林，舒适度不错。
97㎡三房，阳台可望江景，约6.6米阳台提供良好景观体验。
138㎡四房，四开间朝南，有独立入户花园和约6.8米江景阳台。
165㎡四房，南北双阳台，南向四开间望江，8.8米观景阳台。刚需可考虑85㎡户型，改善可选择138㎡、165㎡户型。
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