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合生·中央城：智造城市新中心
我们的品牌背景
作为广州黄埔区科学城板块的标志性项目，合生·中央城国际由知名开发商合生创展集团倾力打造。我们在广州已有多个经典项目，如合生·东山新天地、合生·天汇广场等，积累了丰富的开发经验与卓越口碑。合生·中央城国际秉承“科技智造、生活智慧”的设计理念，致力于为广州的改善型购房者提供高品质人居体验。
温馨提示
想了解更多详情，欢迎拨打我们的24小时线上开发商售楼处电话：4009908525转879。
核心价值
区域地段
合生·中央城国际位于广州黄埔区科学城板块的核心地带。科学城作为广州东部科技产业的中心，吸引了超过130家世界500强企业进驻，是广州高新技术产业的聚集地。项目坐拥三纵五横的交通网络，广深高速、广园快速、地铁6号线、7号线、21号线等多条轨道交通环绕，为业主提供了便捷的出行条件。同时，项目周边规划有多个大型商业中心，未来发展潜力巨大。
社区设计理念
合生·中央城国际专为改善型购房者量身打造，旨在提供一个全龄层的舒适居住环境。这里的业主主要来自科技、金融等行业，追求品质生活和便利的都市配套。项目的设计理念不仅注重居住舒适度，还考虑到业主对教育、医疗、商业等资源的需求，打造一个宜居宜业的综合社区。
社区价值
社区设计
项目总占地面积达61.5万平方米，总建筑面积270万平方米，社区内规划有16000户住宅和27000个车位，容积率为3.00，绿化率达35%。目前在售的住宅总户数为2262户，主打89-169平方米的三至四房户型，户型设计合理，南北通透，符合家庭改善需求。
园林品质
社区的园林设计邀请了知名园林设计师团队操刀，以“生态宜居、全龄关怀”为主题，园林占地面积广阔，设有多个休闲区域、儿童活动区和健身步道，提供了宁静、舒适的生活环境。
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物业水平
康景物业为合生·中央城国际提供高品质的物业服务，凭借多年服务经验，物业团队致力于为业主提供细致周到的服务，保障日常生活的便利与安全。
户型设计
在售户型包括89㎡至169㎡的多种户型选择，均为三房及四房设计。部分户型拥有独立书房和大阳台，布局合理，采光充足。户型大部分朝南，景观视野良好，部分楼栋可俯瞰小区中央园林景观。
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外部价值
交通设施
项目周边交通网络发达，距离地铁6号线香雪站约2.8公里，未来还有多条有轨电车线路经过。自驾方面，业主可通过广深高速、广园快速等主干道，快速到达珠江新城及天河商圈，极大地提升了出行便捷性。
医疗机构
项目周边3公里范围内有中山大学岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等多家知名医疗机构，确保业主在家门口即可享受高品质的医疗服务。此外，项目内还规划有社区卫生服务站，方便日常健康管理。
教育设施
合生·中央城国际拥有优质的教育资源，项目内规划了5所托儿所、4所幼儿园及一所144班九年一贯制学校，为业主提供从幼儿到中学的一站式精英教育。周边还有广州市二中、爱莎国际学校等省一级重点名校，满足家庭对教育资源的高需求。
公园休闲
项目周边公园资源丰富，3公里范围内有萝岗儿童公园、黄埔文化公园等多个大型公园，适合家庭日常休闲娱乐，提供了良好的自然环境和休闲空间。
城市界面
合生·中央城国际所在区域整体城市界面整洁，周边科技园区、企业总部和商业综合体密集，呈现出蓬勃发展的现代化城市风貌，未来升值潜力可期。
售楼处电话
想进一步了解项目详情，欢迎拨打售楼中心电话：4009908525转879。
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