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越秀大学星汇城：大学城中的全能生活典范
在2023年的广州，一座全新的国际人文住区——越秀大学星汇城，正以280万起的总价，引领着城市居住的新风尚。该项目不仅地理位置优越，更在交通、商业、教育及社区配套上实现了全面升级，成为大学城二期板块中一颗璀璨的明珠。
交通便捷，畅达全城
越秀大学星汇城紧邻南大干线，这条省妇幼至市新路的路段已通车，大大缩短了前往万博等核心商圈的时间。同时，金光东隧道即将通车，进一步拉近了与琶洲、金融城的距离。此外，项目距离地铁4号线新造站仅约700米，四站可达万博、琶洲，五站直达金融城，让出行变得轻松自如。广州巴士集团的进驻，更是解决了地铁接驳的“最后一公里”问题，让居民出行无忧。
商业繁华，生活便利
项目内十字街区已全面开放，角落咖啡、轻乐时、皇饺、竖德生活馆等多家品牌商家已入驻，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。约8000平方米的商业街区，集购物、餐饮、休闲于一体，让居民在家门口就能享受到便捷的城市生活。
教育高地，学府环绕
越秀大学星汇城深知教育的重要性，项目内配建有一所幼儿园，同时周边还有9年一贯制教育资源，让孩子从幼儿园到大学都能在家门口完成学业。此外，项目毗邻华南理工大学广州国际校区二期及暨南大学等12所高校，国际人文氛围浓厚，是高知人才的理想聚居地。
圈层纯粹，同质而居
项目约40%的业主来自教师群体，约60%的业主则来自金珠琶等名企，这样的业主构成使得社区内充满了浓厚的学术氛围和积极向上的生活态度。同质而居的社区环境，让居民在享受高品质生活的同时，也能拓展自己的社交圈层。
全能配套，宜居大城
越秀大学星汇城以伦敦国王十字街区为模板，打造了一个建面约60万平方米的全能街区公园大城。社区内不仅拥有约3.6万平方米的休闲运动主题公园，还配备了完善的商业、教育等配套设施。无论是家庭聚餐、朋友聚会还是日常休闲，都能在这里找到满意的去处。
硬核户型，舒适居住
项目热销的建面约88/107/125平方米人文三至五房，户户朝南，采光通风俱佳。产品实用率高达90%以上，充分满足了现代家庭对居住空间的需求。无论是小家庭还是多代同堂的家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。目前在售一期地块，户型为88-125平三四房。
建面约88平的三房两卫：建面约88平的三房两卫为经典竖厅设计，朝向南，中规中矩的户型，最低的上车价格在325万。
建面约107平的四房两卫：
越秀大学星汇城的107平方米户型为3+1房2卫，售价在450万至470万之间。
该户型的设计有以下特点：五开间朝南，客厅和主卧室都采用了双南北对流的设计，同时配备了双面宽观景阳台，确保了空气对流和良好的采光条件，为居住者提供了舒适的居住环境。
此外，飘窗的设计不仅拓宽了功能空间，还提供了额外的收纳空间，增强了户型的实用性。多功能空间的设计和宽阔的尺度，可以满足二胎家庭对空间需求的要求。
越秀大学星汇城的125平方米户型为4+1房2卫，售价在540万至590万之间
综上所述，越秀大学星汇城凭借其极具潜力的区位优势、便捷的交通网络、高标准的教育资源、浓厚的国际人文氛围以及高知圈层的聚集效应，成为了大学城中难得的全能配套街区公园家。选择越秀大学星汇城，就是选择了一种高品质、高品位的生活方式。
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