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总价控制在300万以内,对于购房者来说,这是一个非常具有吸引力的价格点。
广州官方宣布的三大重磅利好消息,包括降低首付比例、取消商业贷款利率最低下限以及下调公积金贷款利率,进一步降低了购房门槛和利率,为购房者提供了更多优惠。
中海浣花里位于荔湾芳村花地湾,距离坑口地铁站仅300米,交通便利,快速连接荔湾、越秀、天河等区域。
中海浣花里兑现省实学校,为业主提供了便捷的教育资源。学校近在咫尺,方便家长接送,同时也为孩子提供了一个安全、优质的学习环境。
便捷的交通配套:距离地铁1号线坑口站仅步行300米,为居住者提供了便捷的出行方式。同时,周边还有多条公交线路和广园快速路等道路,自驾出行也十分便捷。
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丰富的商业资源:中海浣花里项目周边有广百广场、花地湾约18万平方米的地标商业以及地铁直达的万象城、太古商业等大型综合体,购物休闲十分便利。
独特的园林设计:项目虽然规模不大,但精心打造的高品质“内外双园林”为居民提供了更多的户外空间,增强了居住舒适度。
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在售的户型面积约为71—108方,包括2室、3室和4室户型,满足不同家庭的居住需求。
中海浣花里在设计上注重居住体验,如改良的蝶式布局、超宽的采光面、全幅飘窗等设计,提升了居住的舒适度和实用性。
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108平户型设计独特,采用LDKB一体化设计,公共区域面积高达约45平,为居住者提供了灵活多变的生活空间。同时,+1空间的设计可以根据业主需求灵活变身为儿童房、独立书房或办公区,满足不同家庭阶段的需求。
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71平方米的面积设计为两房一卫,空间布局紧凑且实用。LDKB一体化设计,使得客厅、餐厅、厨房和阳台形成了一个整体,增加了空间的开阔感。
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88平方米的面积设计为三房两卫,空间布局合理,满足多人口家庭的居住需求。四个主要开间(包括客厅、主卧、次卧和书房/次卧)均朝南,保证了充足的采光和通风。
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荔湾中海浣花里楼盘的优势和劣势已经明确列出,下面是对该楼盘的总结和建议:
中海浣花里的优势总结
交通便利:距离坑口地铁站仅约300米,极大地方便了日常通勤和出行。
总价亲民:对于预算在300万左右的购房者来说,71平方米的户型提供了进入主城区地铁房的机会,非常友好于刚需购房者。
教育资源丰富:距离省实仅200米左右,为家庭提供了优质的教育资源。
周边配套成熟:生活气息浓厚,满足居民日常生活所需。
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中海浣花里的劣势总结
小区规模:由于只有3栋楼,小区规模相对较小,可能缺乏大型社区的某些便利和设施。
容积率与密度:容积率较高,小区密度较大,可能影响到居住体验。但考虑到周边小区也普遍存在这种情况,购买高层可能是一个较好的选择。
中海浣花里购买建议中海浣花里售楼处电话:400-990-8525转222【预约☎】
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注重交通和教育:如果您非常注重交通便利性和教育资源,且预算在300万左右,荔湾中海浣花里是一个值得考虑的选择。
考虑居住体验:如果您对居住体验有较高要求,可以考虑购买高层单位,以减少小区密度和容积率带来的影响。
综合考虑:在购买前,建议实地参观楼盘,详细了解小区环境、户型设计、采光通风等因素,确保购买决策符合您的期望和需求。
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