雅宝新城售楼处电话：400-062-8010【预约热线】☎
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雅宝新城位于广州的花都区平步大道中，广清高速公路“海布”出入口旁，占地100多万平方米，总建筑面积有90多万平方米，天马河穿越其中，被花都区政府誉为“月亮工程”。2001年４月评选的广州十大名优楼盘中的“最佳山水住区”、“最佳园林住区”奖，并荣获广州市“十佳教育社区”荣誉称号。雅宝新城紧邻广州新机场快线，车程距广州市区20分钟，距花都港5分钟，小区配有多条专线往返广州、港澳之间，至香港九龙也只需2.5小时
项目概况
名称：雅宝新城
建筑：类型多层
产权年限：住宅：70年 别墅：70年
容积率：住宅：0.9
绿化率：55.00%
规划户数：1440户
楼层状况：26-29层
工程进度：已竣工，交房时间：2021-12-31
物业管理费：住宅：2元/m²/月
物业公司：广州市花都雅宝物业管理有限责任公司
车位数：1238
车位比：1 : 0.86
交通配套
雅宝新城紧邻广州新机场快线，车程距广州市区20分钟，距花都港5分钟，小区配有多条专线往返广州、港澳之间，至香港九龙也只需2.5小时。
优点
雅宝新城紧临广州新机场快线，出入方便。生活配套设施较为完善，管理较为严格完善；天马河穿越其中，绿化较为充足，居住环境比较理想。
1.区内每天多班业主专线车返广州市中心：雅宝新城—广清高速—石井—省财政厅—宏城广场
2.来往于广州、花都的富都车二十分钟一班：雅宝新城—广花一级公路—广州中央酒店（电车总站）；
有来往于雅宝至新国际机场专线车；
有来往于雅宝至新国际机场专线车；
黄金配套
学校：雅宝幼儿园，市一级雅正学校，中山大学附属雅宝学校小学部、15年一站式名校教育体满足孩子全年龄段义务教育的需求
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商业配套：10亿配套打造一站式生活投入逾10亿打造便利生活配套；20000m2雅宝生活广场，一站式生活圈，涵盖雅宝超市、雅宝酒店、汇通广场、雅居乐国际公寓
户型鉴赏
最新特价房：
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总户数：2925
物业类型：住宅
车位数：1500
产权年限：70年
容积率：0.9
物业公司：雅宝物业
绿化率：55%
物业费用：2元/m²开发商：雅宝房地产装修情况：精装修
水电燃气：民用水电占地面积：80万m²交房时间：现楼
建筑面积：83万m²
雅宝新城位于广州的花都区，占地100多万平方米，总建筑面积90多万平方米，天马河穿过该项目，主要分为8个区，目前在售的8区1、2栋为复式为300-400㎡的复式大宅，有28层，3-10栋户型主要是92-151㎡的两到三房，均为29层，11、12栋也是92-151㎡的两到三房，总共28层。
交通：拥有广州最全的交通体系（航空、高铁、轻轨、地铁、高速、公交），成为接驳大湾区与世界的综合性交通枢纽，在雅宝，一脚油门即可南北通达。
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学校：雅宝幼儿园，市一级雅正学校，中山大学附属雅宝学校小学部、15年一站式名校教育体满足孩子全年龄段义务教育的需求
商业配套：10亿配套打造一站式生活投入逾10亿打造便利生活配套；20000m2雅宝生活广场，一站式生活圈，涵盖雅宝超市、雅宝酒店、汇通广场、雅居乐国际公寓
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3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
