「保利琅悦」
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保利琅悦：花都区府板块的纯板楼中式园林社区
我们的品牌背景
作为保利发展的代表作之一，保利琅悦是其首次进入花都的住宅项目。保利发展一直秉持着“创新、责任、共赢”的理念，在全国各地均有卓越的楼盘开发经验，深受市场好评。广州的保利天悦、保利东湾等项目，无论是建筑品质还是社区配套，都获得了广泛认可。琅悦项目以独特的中式园林设计理念，致力于为业主打造兼具现代舒适与传统意蕴的居住环境，充分体现了保利对于品质的严格追求。
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核心价值
1. 区域地段
保利琅悦位于广州花都区府板块，这一位置不仅是花都区的核心区域，生活配套齐全，交通便利。该地段交通枢纽众多，接驳快速通道，距离广州白云机场仅需30分钟车程。教育资源丰富，周边名校云集，方便家庭子女就学。项目所在的区府旧区历来是花都的居住中心，居住氛围成熟，资源密集，为居民提供了便捷的生活环境。
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2. 社区设计理念
琅悦社区的设计理念主要面向改善型家庭群体，适合注重生活品质的购房者。业主主要来自广州及其周边的中高收入人群，涵盖企业高管、专业人士等稳定职业人群。项目采用纯板楼设计，改善住户的私密性和居住体验，户型的高使用率为购房者提供了极高的居住舒适度。
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社区价值
1. 社区设计
保利琅悦项目总占地面积宽广，规划了7栋楼，共计2262户。小区绿化率高，容积率低，形成了舒适的居住空间。在售楼栋提供多样化户型选择，梯户比为2梯2户，确保每位住户拥有更大的私密空间。
2. 园林品质
琅悦的园林设计灵感源于中国古典建筑风格，设计师以徽派马头墙和传统中式园林为蓝本，打造了一个融合自然景观与建筑美学的宜居环境。整个园林区域不仅是居民日常休闲的好去处，还特别设计了多功能户外空间，适合不同年龄段的住户使用。
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3. 物业水平
小区由保利物业提供全方位的物业服务，保利物业是国内知名物业管理公司，以其专业的服务和严格的管理标准著称，确保业主享有高品质的居住体验。
4. 户型设计
琅悦的户型设计包含107平米、135平米和168平米等多种选择，全部户型均为南北通透设计。主力户型为135平米的三居室，四开间朝南，确保采光充足。168平米的四居室为纯改善型户型，设计大气，适合家庭居住。
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5. 各户型价格区间
根据目前市场信息，各户型价格区间为250万至450万不等，具体视楼层和户型而定。
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外部价值
1. 交通设施
琅悦周边交通便捷，紧邻多条城市主干道，3公里范围内有多条公交线路和地铁站，为住户的日常通勤提供了多种选择。
2. 医疗机构
项目周边3公里内有多家综合性医院和社区卫生服务中心，如花都区人民医院等，为居民的日常健康提供了便利的医疗保障。
3. 教育设施
琅悦周边名校众多，新华四小、秀全外国语学校等优质学校坐落在3公里范围内，为社区住户提供了优质的教育资源。
4. 公园休闲
项目周边有多个大型公园和休闲场所，如花都湖公园，居民可以在这里享受绿色健康的生活。
5. 城市界面
琅悦所处的区府板块环境优美，城市界面清新整洁，整体居住环境适合家庭长居，生活氛围成熟。
这就是保利琅悦，一个集交通便利、教育资源丰富、自然环境优美于一体的高品质住宅项目。
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