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项目背景:
广东珠光集团有限公司(简称珠光集团)前身为广东珠光实业有限公司,创建于一九九六年,二〇〇五年经核准变更为广东珠光集团有限公司。经十四年的长足发展,珠光集团已发展成为在全国拥有30多家下属二级、项目公司的跨行业、跨地区的综合性大型企业集团。
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项目资料:
占地面积:10.74万㎡
建筑面积:53万㎡
产权性质:50年商业
容 积 率 :5.67
绿 化 率 :22.6%
总共户数:3600户
停 车 位 :约3600个
总共楼栋:14栋
楼栋层高:16~37层
物业公司:广州珠光物业管理有限公司
物管费用:5.8元/平方/月
交楼标准:精装修(部分叠墅可以选择毛坯)
交楼时间:现楼
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在售面积:
3栋写字楼4~15层整层卖(有机会申请半层卖),一层1054㎡ ,4.5~5万单价;
4栋写字楼整栋出售,4万方,20亿左右;
5栋小户型公寓,总高37层6梯23户,南向(50、75㎡,6~8万单价);北向(40㎡,6万起单价;22~26层41、81㎡复式,6万起单价);
6栋望江公寓,总高43层,15、30楼是避难层,24年6月交,中区(16~29层:206、232、261㎡,5梯4户,16~20万单价);低区(3~14层:98、146、143、151、161 ㎡,3梯7户,在售10、11楼,9.6万起单价);
9栋江景大平层,总高23层2梯3户,货量不多,最后不到10套
141、148、153、155、166㎡,10~16万单价;
10栋一线望江叠墅,10层高,4梯4户,有毛坯有装修,240~309㎡,18~25万单价,总价5000~9000万
13栋小户型公寓,总高26层3梯13户,南向(67㎡,望江,可明火,8.6~10万单价);北向(36、40㎡,不能明火,7~8万单价)
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项目交通:
地铁——地铁5号线三溪站200米左右;金融城规划的首个PPP模式轨道交通枢纽中心,9+2城市群交通体系,约213.6万㎡五层地下空间,全国最大的“地下交通枢纽”,1小时通达粤港澳大湾区。
自驾——紧邻广州临江大道、黄埔大道、广州环城高速、中山大道、广园快速等主干线,实现广州城区半小时内的生活圈。
公交——地铁三溪站总站、石溪村口、汇彩路口、汇彩路总站、莲溪路口等多条公交路网站点。
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项目配套:
商业——周边美林MLIVE天地、国际知名家居零售商宜家家居、家居生活体验MALL—居然之家、高端会员制零售商店山姆会员店,与项目综合体购物中心联合打造金融城繁华商圈。
教育——周边建设有广州市第十八中学、华师附中、前进小学、嘉华小学、天河明珠中英文学校、天河区盈彩美居小学,这些都是近年备受追捧的学校。
医疗——项目周边拥有天河区人民医院、广州市黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院(东院)。
景观——南向270°的浩渺江景收归眼前,一边欣赏约10公里浩瀚珠水和海心岛,一边眺望琶洲、珠江新城、小蛮腰等美景。
产业——金融城板块发展将有116个重点项目,超1800亿总投资涌向,60余家500强纷至沓来,约100万㎡+高端旗舰商圈汇聚。推进金融科技先行示范区建设,大力发展金融科技、数字金融等金融新业态,联动天河中央商务区,适度错位、协同发展,打造国际化综合金融中心。
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户型鉴赏:
以LOW-E中空玻璃幕墙,勾勒现代简约质感立面,凝练出现代艺术感的流线渐层设计,展现不矜而贵的高级美感。同时结合珠江慢生活的休闲与舒适,让建筑与滨水风情活力巧妙辉映。
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