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3月7日，龙湖地产以6.24亿斩获禅城祖庙佛山乐园宅地，折合楼面价约10803元/㎡！【详情】
这是佛山2024年以来首宗挂牌成交的商住地块，也是龙湖时隔近4年重返佛山拿地。
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这次拿地背后透露了两个重要信号：
一是作为民企科代表，龙湖积极拿地，给市场对民营房企的观望注入强心剂。
据统计发现，龙湖自2023年下半年以来竟然一直在积极拿地，2023年7月至12月，龙湖斥资拿地金额超80亿元。
2023年7月，龙湖新增一块土储，权益建筑面积2.38万平方米，权益地价5.52亿；
2023年8月，龙湖新增两块土储，权益建筑面积18.02万平方米，权益地价19.44亿；
2023年9月，龙湖新增一块土储，权益建筑面积7.29万平方米，权益地价9.27亿；
2023年10月，龙湖新增两块土储，权益建筑面积3.54万平方米，权益地价3.08亿；
2023年11月，龙湖新增三块土储，权益建筑面积17.98万平方米，权益地价13.76亿。
2023年12月，龙湖新增两块土储，以26.53亿元在杭州和2.9亿元在成都拿下优质土地。（整理自龙湖集团公告）
而进入2024年，龙湖已先后斩获西安、佛山宅地，斥资超11亿元。
几乎每个月1到3块新增土储，这就是民营科代表的实力。龙湖的拿地动作，无疑是民营房企的一道光，信心之光，对于提振行业信心、购房者信心至关重要。
第二个信号是，龙湖时隔近4年重返佛山拿地，就率先抢占“佛山之心”核心板块，充分体现了民营房企对禅城作为佛山城市中心的高度认可，和对禅城土地市场前景的坚实信心。
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佛山乐园地块地处禅城区祖庙城区，也是佛山的行政、商业核心区域内。
地块毗邻同济小学、广佛线同济路地铁站，容积率仅2.5，是近年禅城核心城区难得的低密度地块，为开发商实现产品设计多样性和舒适性提供便利。
趁热打铁，经向禅城区自然资源部门了解，禅城区二季度将推出多宗优质商住地。
包括祖庙街道的通济大院北侧地块（约28亩）、石湾镇街道的原冷冻厂地块（约16亩）以及港口路12号（绿院子）地块（约30亩）等一批优质商住地块已陆续完成整备，将有望纳入新一轮宅地供应清单，并在二季度推出市场。
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