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保利招商华发·中央公馆项目的各项基础信息和优势。项目由保利、招商、华发三大开发商联手打造，占地3.77万平方米，建面24.52万平方米，容积率为4.3，规划有1442户住宅和35个商铺，配备1648个车位。在售产品为81-158平方米的三至四房户型。预约咨询；136 000 14642
强调了三大国企合作打造和保利物业的优势。保利、招商、华发是世界500强企业，保利物业拥有国家一级物业服务资质，管理项目超过1000个。预约咨询；136 000 14642
突出了项目的中央区位优势，黄埔位于广州第三中轴，已形成多个产业集群，吸引了众多企业进驻。项目处于黄埔城芯，交通便利，周边配套完善。
描述了项目的交通便利性，靠近5/7号线地铁站，预约咨询；136 000 14642 自驾可快速到达广州各大CBD。理由四强调了周边商业和教育资源丰富，包括成熟商圈和优质学校。项目周围有多家知名学校，如怡园小学和广州86中【优质教育】--3公里范围内一站式名校教育环绕项目配建一所幼儿园，3公里范围内名校云集。小学：怡园小学（北校区）、怡瑞小学；中学：广大附属黄埔实验学校（东校区），广州86中（初中部）、广州86中（高中部）等怡园小学是整个黄埔区第一梯队的好学校，考上奥校的人数连续三年排名全区第一。广州86中（初中）是广州东部老牌的黄埔区区属头部重点中学，2021年700分以上36 人，共计324人达到普高最控制线，各分数段比例均超过广州市相应分数段的比例
项目打造标杆住宅，美学建筑立面和优质园林设计，提供创新的户型选择。整体而言，保利招商华发·中央公馆项目在黄埔区具有独特优势，是一个吸引人的置业选择。预约咨询；136 000 14642
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