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金海岸花园位于番禺亚运大道,坐落番禺新行政中心所在地--市桥东区中心,毗邻清河大道和黄金水道市桥水道。
湾区战略要地,下一个珠江新城番禺地处大湾区A字型地理位置顶端,坐拥湾区枢纽门户优势。项目雄踞城市新轴心之上,占位“下一个珠江新城”价值中心。
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金海岸花园规模宏大,项目小区内配套成熟,绿化设计以公园绿化与林荫道为主,景观宜人;周边商场、饮食、娱乐、医疗、教育资源齐全,社区生活圈形态较好,居住氛围浓厚。
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【基本信息】
总户数:2190
物业类型:住宅
车位数:793
产权年限:70年
容积率:3.9
物业公司:汇挚物业
绿化率:35%
物业费用:3.8/m²
开发商:番禺置业房地产
装修情况:精装修
水电燃气:民用水电
占地面积:26575m²
交房时间:2022年12月
建筑面积:93802m²
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交通方面:5轨交汇,雄踞双TOD枢纽中心尊处番禺客运站与番禺广场双TOD,五轨交汇(3号线/3号线东延线/18号线/22号线/17号线),一横五纵大动脉畅通四方。
金海岸花园紧邻正在建设的地铁3号线东延段番禺客运站,该站预计2023年开通,届时将实现直达白云机场,仅需3站便可到达广州南站。
另外,金海岸花园社区面积广阔,内设便民车直达地铁站,且周边公交站点众多,包括东湖洲花园站、金海岸花园站、石岗村站、番禺客运站等,服务线路有番100路、301路、番10路、南54路、南66路等,便于接驳多个地铁站点,并通过番禺客运站方便前往南沙、天河等区域。
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景观资源:小区外部环境同样超尘脱俗——倚靠着珠江支流市桥水道,坐拥上千米江景,细赏千年广州的城市命脉。
区内还打造了5万平方米的珀丽湖,如此奢侈豪华的广阔湖景,无偿地为每位业主享有。
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教育配套:学校引进了民办的仲元实验学校,属于当地知名的广东仲元学校。该校小学部设有公办和民办两种班级,区别在于民办班多一节课。公办班入学条件与普通公立小学相同,免除杂费;民办班面向业主子女,提供学费优惠。
此外,金海岸二期附近新建了金海岸小学(公立),已于2022年开学。金海岸小学南侧、东湖洲花园西侧还有正在建设的广东仲元中学第二校区(公立完全中学)。
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医疗配套:金海岸花园5公里范围内的医院有番禺区中医院、番禺区中心医院、石碁人民医院等,驱车前往较为方便。
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社区休闲:项目自带法式风情的商业步行街集聚了餐饮、美容、健身、生鲜超市、银行等多样的业态,正成为她们生活中不可缺少的部分。另外,小区内设有游泳池、儿童戏水池、儿童游戏场、网球场、篮球场、酒吧、咖啡厅等配套,生活氛围浓厚。
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产品方面:项目在售的是二期第八组团云起兴泰,也是全盘最后一期单位。
总共打造5栋楼宇,坐北朝南,现开售29、30栋,一楼设有独立的活动花园,地下停车场自带超700个停车位。
主力户型为约84-140平三至四房,价格约4.5-4.9万/平,比周边大部分一手更贵。
值得一提的是,云起兴泰组团今年3月已经迎来业主收楼,目前所有房源都是现楼。
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户型品鉴
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