世茂天鹅湾
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项目位置：广州 海珠区 太古仓路
项目占地面积：8252方
项目建筑面积：63285方
项目总户数：168户、车位数622个
在售栋数：共2栋住宅
项目总层高：46层
拿地时间：2020年4月
容积率：5.67
绿化率：40.6%
在售面积：237、294、370~448方高、中、低三段式全景滨江复式奢宅
物业：5.8元/方/月 广州市城启物业
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小区配套：打造6大国际会所，为业主提供定制化尊享服务，成为塔尖名流社交场。
「天际会所」百米云端之作，空中花园俱乐部。「健身会所」家楼下的24小时健身天地进入天鹅湾项目主入口大门后就可看到的日本黑松，形态独特且树种珍贵，是世茂珠江天鹅湾景观团队在日本多番搜寻，全冠移植空运而来，造价高达百万。
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交通配套四通八达，江边这条沿江路就是连接滨江西的市政观光路环岛路，环岛路贯通后，所有的滨江路将会被连成一体，成为海珠区一条重要的旅游观光路线。
近年已建成的洲头咀隧道，是广州市规模最大的过江隧道之一往来荔湾、佛山等区域15分钟即可到达。距离内环路A/B线、工业大道、昌岗路、南田路、人民桥、鹤洞桥等主干道出入口仅数百米，通过以上几条主干道，可迅速到达天河、越秀、琶洲等各个行政区域、通达广州全城。公共交通方面，公交线路多达20多条线路覆盖市内各个方向主要路段，其中两条线路就设在革新路，出行轻松便捷。而地铁8号线凤凰新村站（总站）、广佛线沙园站双地铁网路，20分钟内出入太古汇、 江南西、北京路、上下九、佛山岭南新天地等商业中心。
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周边教育资源丰富，有省一级宝玉直小学、北京大学附属小学、广州市第四十一中学等具备成熟的教育体系。
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世茂天鹅湾妥妥位于“一环”，占位海珠太古仓旁，执掌CBD繁华与百年文化，这是优越地段带来的“圈子”和“面子”。周边各大商圈成熟，拥有时尚休闲领地、乐峰广场、广百新一城、江南西商业街，生活休闲购物便利。
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和睦家医疗作为国内高端医疗服务的引领者之一，植根广州十年，致力于为各个年龄层的个人及其家庭提供个性化、全面的医疗服务。此次，世茂天鹅湾与和睦家相遇将为领袖开启尊贵的医疗服务，每个领域都有传奇人物的存在。
周边还有广州市红十字会医院昌岗分院、暨南大学第四附属医院、南方医科大学珠江医院、广州市妇幼保健院，享受最为齐备的医疗配套。
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世茂天鹅湾地处广州著名的羊城八景之一的白鹅潭，坐享一线江景，站在阳台可揽约270°开阔江景，举步即享滨水堤岸生活。其稀缺资源占有率极高，距离江边仅100米，在家能享受约4km瞰江环幕视野、270°无遮挡环幕江景。站在这里，眺望珠江，运筹帷幄，执掌每个人生巅峰时刻。
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