「越秀天河和樾府」
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广州越秀天河和樾府：生态园林中的改善型住宅典范
我们的品牌背景
作为广州天越房地产开发有限公司的精心之作，越秀天河和樾府不仅秉承了越秀地产多年的高端住宅开发经验，还融入了城市中轴核心地段的资源优势。越秀地产近年来在广州开发了多个广受好评的项目，例如珠江新城的高端住宅和大学城区域的大型综合社区。而越秀天河和樾府的设计理念，是为改善型购房者提供一处兼具繁华与静谧、现代与生态的高端居所。
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核心价值
区域地段越秀天河和樾府位于广州天河北板块，属于广州城市新中轴线上，距离珠江新城仅约5公里。该地段交通便捷，教育资源丰富，生活配套齐全，是改善型购房者理想的居住选择。项目毗邻梅花园地铁站和未来的18号线北延段，连接珠城、琶洲等主要商业圈，通勤便利。天河北板块作为广州城市发展的重点区域，享有优质的公共资源和浓厚的商业氛围。
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社区设计理念越秀天河和樾府专为改善型家庭打造，购房者大多来自天河和白云等区域，职业集中在金融、教育、医疗等高端行业。业主群体画像为中高收入家庭，追求更高的生活品质与居住环境。项目通过独特的园林设计、低密度布局以及完善的社区配套设施，为业主提供了一种宁静舒适的居住体验。
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社区价值
社区设计项目总占地约46,000平方米，规划了1,231户高端住宅，绿化率达35%。整个社区建筑面积达240,000平方米，整体容积率为3.65，合理的布局为居住者提供了充足的空间感与隐私性。社区在售户型多样，包括108-180平方米的三房至四房户型，充分满足不同家庭的居住需求。
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园林品质越秀天河和樾府的园林设计由知名设计团队打造，占地约1.5万平方米，重点保留了20余棵原生榕树，营造出六大主题园林。榕樾山水会客厅作为社区的核心景观，不仅提供了优美的自然景观，还为住户创造了一个可以放松和社交的场所。
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物业水平项目由越秀物业发展有限公司管理，提供高水准的物业服务。越秀物业凭借其多年的管理经验和专业团队，确保社区的安全与整洁，并为业主提供优质的居住体验。
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户型设计越秀天河和樾府提供108-180平方米的多种户型选择，每个户型都经过精心设计。三房户型主打南向四开间，采光充足，四房户型则采用LDKG一体化设计，提供了开阔的居住空间。户型设计注重功能性和舒适度，满足不同家庭的生活需求。
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外部价值
交通设施项目距离地铁3号线梅花园站约860米，周边还有在建的地铁18号线北延段京溪路站，交通极其便利。通过广州大道北和天河北主干道，业主可快速到达珠江新城等商圈，自驾出行同样便捷。
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医疗机构项目周边3公里范围内拥有南方医院、省妇幼保健院等多所大型三甲医院，为业主的健康提供全方位保障。
教育设施越秀天河和樾府配备九年一贯制中小学和幼儿园，学校由广州中学管理，确保优质教育资源，满足家庭对孩子教育的高标准需求。
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公园休闲社区周边拥有多个公园和绿地，项目本身靠近白云山，业主在高层住宅中可享受山景，同时社区内部的休闲设施为业主提供了丰富的娱乐选择。
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城市界面项目所在的天河北板块环境优美，周边商业发达，城市界面整洁现代。居民不仅能够享受城市的便利，还能在社区内找到一片宁静的绿色天地。
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