广州龙湖·御湖境
广州龙湖·御湖境售楼处电话400-990-8525转333【售楼中心】
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世界豪宅，显赫珠江。龙湖番禺迎宾路项目，是龙湖集团三十年豪宅经验集大成之作，本次布局星河湾滨江豪宅带，既占有不可复制的稀缺江景资源，又站位万博世界级商圈。
在售建面约115—190方3/4室，均价46000/㎡有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！
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龙湖御湖境效果图
项目基本信息
开发商 广州市辰发房地产有限公司
开发商品牌 龙湖地产
产权年限 住宅：70年
容积率 住宅：3
绿化率 35%
规划户数 660
占地面积 32153㎡
建筑面积 96461㎡
物业费 4.3元/㎡/月
车位比 1:1.75
一脉珠江水，半城顶豪史。龙湖·御湖境，择址万博CBD内唯一滨江豪宅带，在星河湾滨江豪宅带之上，1/30稀缺地块，十三年等一席（7年供地仅8块江景项目），打造世界级滨江豪宅。
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【便捷交通】 3纵2横1地铁|7分钟万博CBD、15分钟广州南站TOD、20分钟珠江新城CBD
2大省级医院
番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，省级医疗护航 生活更安心
3大商圈
车行7分钟可达【万博商圈】，20分钟【珠江新城商圈】及【琶洲-广州塔商圈】10大旗舰商业体天河城、K11(规划中)、四海城等10大商业综合体汇聚
4所学校
项目配建幼儿园、富丽小学、富丽中学、执信学校(星执)，培育未来世界领航者
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龙湖御湖境，靠「中轴南端+万博CBD+稀有江景」三重BUFF叠加，就几乎能在市场打横走。
首先，它正处广州中轴南延段。
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龙湖御湖境效果图
龙湖御湖境5栋的上新，也是项目的小户型收官之作！
约115㎡样板间实拍图
其产品涵盖建面约115㎡、125㎡的四房，是全盘门槛最低的入门级产品。
当然，货量也是极其珍贵，只剩最后3条梯腿。
因此，上新消息一出，瞄准中轴豪宅的买家，便纷纷蜂拥而上。
道理很简单，既然是最后一批小户型，就意味着错过了5栋的新品，很可能将彻底错过这个盘！
建面约115㎡的四房这个户型拥有99.4%得房率，且做到四开间朝南、南北对流，南向铺开了约13米的巨幕采光面。LDKB+X空间一体化的设计，拥有约3.8米大开间客厅，舒适度超越市面同等面积产品。
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建面约125㎡的四房空间上更可以直接PK市面约140㎡的户型。其将270°的南向阳台尺度，直接延展到约7.4米！阳台大到，孩子们可以自由跑起来。
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