✅广州·保利锦绣公馆
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✅保利锦绣公馆营销中心电话📞✅：400-990-8525转777✅
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今天，就让我们一同深入探寻其周边的配套情况，看看这片区域究竟隐藏着怎样的生活宝藏，是否能真正实现人们对美好生活的期待，在繁华与宁静、便捷与舒适之间找到完美的平衡。
保利锦绣公馆是一个位于广州中轴北延线上的大型商住综合体。
基础信息
建筑面积:236000㎡
占地面积:73800㎡
容积率：3.13
绿化率:35%
停车位：1860个
总户数:1653
物业公司: 保利物业
物业费:3元/平米·月
教育资源：
项目内部配备了9班的幼儿园，并引进了传统名校培英教育集团，组建18班公立培英中学附属小学。此外，邻近的北侧还有九年一贯制的民办华师附中太和实验学校，为业主提供了全龄段的优质教育资源。
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交通配套：
项目距离在建的广佛环城际线仅1公里左右，未来将实现1站到天河，3站到琶洲，以及规划中的地铁18号线北延线（预计2025年通车）、26号线等，将大大增强区域的交通便利性。
自然景观与生态：
项目位于广州中轴线上，拥有丰富的自然景观资源，如白云山、南湖景区、天鹿湖等，为居民提供了优美的自然环境和健康的生活方式。
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商业与生活配套：
项目自带1.2万方临街商铺，步行即可到达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，30分钟内可以畅享云门、白云万达、东方宝泰等中心城区级大型商圈，满足居民的日常生活需求。
医疗配套：
三甲医院康源医院位于项目附近，30分钟内可直达第八人民医院、南方医院等数家三甲医院，为业主的健康提供保障。
【户型推荐：建面约80-125㎡三至四房】约80㎡2+1房2厅1卫，性价比之选，动静分区，U型厨房，合理利用空间约92㎡3房2厅2卫大气横厅设计，双卫设计，居住舒适度更高约95㎡2+1房2厅2卫南向户型，采光通风皆宜，远处望山景约113㎡3+1房2厅2卫双向采光，方正户型，悠享舒适时光约124㎡3+1房2厅2卫四开间朝南，空间尺度更佳，奢阔生活
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房产特色：
保利锦绣公馆的购房政策相对宽松，不要求广州户口或广州五年社保，只需全国一年社保即可，这对于非广州本地居民来说是一个较大的优势。
综上所述，保利锦绣公馆凭借其丰富的教育资源、便捷的交通网络、优美的自然景观、完善的商业和医疗配套，以及相对宽松的购房政策，是一个充满吸引力的居住选择，无论是本地居民还是符合购房条件的外地居民，都能在这里享受到*品质的生活体验，在各方面的优势加持下，其未*的居住价值值得期待。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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