✅琶洲ONE57
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琶洲ONE57：核心CBD的轻资产典范
琶洲ONE57位于广州市琶洲地区，是真正的城市核心CBD资产。琶洲作为广州的会展、总部及数字经济中心，与珠江新城CBD、金融城CBD共同构成了广州CBD的“黄金三角”。在约10公里的江岸线上，琶洲汇聚了总部办公、金融创新、人工智能及贸易等功能，其经济体量和发展潜力堪比香港维多利亚港CBD。这一区域的发展前景令人瞩目，为投资者提供了巨大的机遇。
超级地段：琶洲CBD核心
琶洲ONE57坐落在琶洲CBD的西区，这里是华南总部企业的聚集地，已经吸引了包括阿里巴巴、腾讯、小米在内的超过25家总部企业入驻，并且预计到2035年将有超过50家企业在此设立总部。项目的地理位置优越，紧邻琶洲西区的核心商务区，周边高楼林立，商业氛围浓厚，为企业和个人提供了一个充满活力的发展平台。
便捷交通：双地铁覆盖
琶洲ONE57周边交通便利，靠近8号线和18号线的磨碟沙地铁站，距离珠江新城的冼村站仅一站之遥。这种双地铁交汇的优势，不仅大大提高了日常出行的便利性，也为商业活动带来了更多的人流和商机。无论是商务出行还是日常通勤，都非常方便快捷。
高租金回报：会展经济推动
琶洲作为会展经济的重要中心，吸引了大量的企业和游客。据统计，琶洲总部企业的员工平均月薪高达2.2万元，这为当地的租赁市场提供了强大的支撑。此外，琶洲每年举办的展会数量众多，展会期间的酒店和日租房价格大幅上涨，闲时日租价约为200-380元/天，而展会期间的日租价则可达700-800元/天。2023年琶洲展会共计举办了800场，持续178天，按照会展期间的租金计算，区域内商办产品的年租金收益最高可达13万元，民宿经济的日租回报率更是达到了约9.1%，投资回报相当可观。
稀缺小面积产品：低门槛高收益
琶洲ONE57推出的建面约34-67平方米的小面积产品，是区域内稀缺的新品。由于琶洲西区已被禁止商业房地产开发，这使得该类产品的供应极其有限。项目以其低总价的优势，为投资者提供了一个轻松入手琶洲CBD的机会。设计师精心打造的创意户型不仅实用性强，而且具备较高的投资价值，实际交付情况以具体设计为准。
投资琶洲CBD的最佳时机
总的来说，琶洲ONE57凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的会展资源以及高租金回报率，成为投资琶洲CBD的绝佳选择。对于那些寻求低门槛、高收益的投资机会的人来说，这是一个不容错过的机会。无论是自用还是出租，琶洲ONE57都能为您带来满意的回报。
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