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佛山顺德区【碧桂园世纪中心】

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项目概况

东平河畔

超百万方滨江宜居综合体

建面约126-330㎡江岸滨水生活住区

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【强中心】万亿佛山强中心 国际会客厅

【至宜居】8公里江岸生活绿廊 8大主题公园

【强教育】省级小学旁 更配建2所公立幼儿园

【强配套】享3376亿九馆六心城市配套群

【超便捷】50万㎡高端商业 家楼下地铁站3站广州南（规划）

【强品牌】世纪500强碧桂园 31载稳健经营

【Top产品】碧桂园集团至TOP“天字系”高端产品

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【项目基础信息-3号地块】

※ 总建筑面积: 约21.32万平方米 (3号地)

※ 总户数:住宅 1111户 (实际以最终报规为准)，商铺44套

※ 机动车停车位: 1385个，包含幼儿园停车位48个

※ 层数: 2-7栋33层、1栋39层、8栋42层

※ 产权: 住宅70年，商业40年 ※ 绿地率: 30%

※ 项目规划:总数6栋高层住宅、总数2栋超高层， 在售户型126-330m南向瞰景四至五房

※ 住宅交付标准: 1栋精装/毛坯（栋楼复式毛坯）、2-7栋精装、8栋毛坯（以实际交付为准）

※底商交付标准:9栋、5栋、6栋、7栋商铺毛坯

※物业费：住宅2.7元/㎡、商业4.9元/㎡

※物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司乐从分公司

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项目亮点

【政企共建】--联袂打造重要示范性项目

「世界500强碧桂园」x「顶级专家荟聚」，打造「巨无霸城市综合体」

千亿房企碧桂园，世界 500 强排名138位

年度业绩、交付量领跑行业，稳健经营榜首

碧桂园物业，中国上市物业服务企业资质TOP1，为业主提供全生命周期服务，在服务约742万户业主

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【区位优势】佛山新城｜万亿强中心·国际会客厅·湾区封面

2022年佛山GDP正式突破万亿，发展动力强劲。截至目前佛山新城已进驻8大企业总部，1546家企业，68个重大产业引进，3大产业项目签约落地，亿级产业项目推动佛山新城快速发展！

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【湾区封面】3376亿城市配套 湾区封面

政府投资3376亿，约为1.5个珠江新城，将打造成为佛山的国际会客厅，湾区封面！

文化配套：国际体育文化演艺中心、佛山文化中心、世纪莲体育中心、坊塔中心、中欧中心……

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商业配套：乐从天佑城、东平保利广场、爱情海购物公园，十亩地广场等开业运营

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【交通配套】5横5纵6地铁2轻轨 畅享1小时内深港澳大湾区生活圈

五横五纵：五横-裕和路、荷岳路、乐从大道、魁奇二路、广台高速；五纵-佛山大道、汾江南路、岭南大道、华阳南路、广佛江珠高速，贯穿佛山主城区，1小时连接广州佛山江门珠海

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【教育配套】家门口1所公立小学 2所18班幼儿园 目送式教育

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【商业配套】50万㎡ 潮奢商业 商业打卡点

规划约50万㎡航母级商业综合体，签约引入6万㎡皇权集团（香港）免税购物中心，打造引入佛山新城首个的奢侈品购物中心。 目前皇权已与普拉达、江诗丹顿等19家奢侈品品牌达成合作意向，将成为佛山新城的活力人气并具、辐射范围广阔的超奢商业打卡点

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【8公里江岸绿廊 1.2公里业主奢享公园】

项目毗邻东平河，享受东平河8公里滨江生活，八大休闲主题公园环绕，拥有近47%绿化率，超高负氧离子，堪称“城市之肺”。 重金打造一条 1.2 公里中央绿轴长廊，直通到东平河景观带，为业主打造一个家门口的奢享公园

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【高端人居】品质豪宅标杆

以高标准工艺打造佛山新城地标人居 全新研发“蝶形”布局，通透对流、户户观景 采用豪宅标配大面积玻璃立面 中央大园林“围合式”布局 打造一个三重公区精装体系及归家系统，星级酒店入户体验，更有归家的仪式感

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【双主题园林】&【聚宝盆格局】

·罕见双主题“热带雨林”与“水岸森活”多重造景，融入东平河畔自然元素，形成八重景观系统

·聚宝盆布局，打造一个高约10米的高端大门楼、下沉式的园林，打造成聚宝盆的风水格局，聚四方财气，纳八方之福

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户型鉴赏

【灵动户型--80㎡ 2房2厅1卫+创意阳台】（暂时无货）

豪宅大盘稀缺小面积

约90%使用率

客厅 次卧 主卧 3开间朝南

全屋飘窗赠送

三分离卫生间

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【臻品户型--126㎡ 3房2厅2卫+创意阳台】

创意阳台·N+1灵动空间

社交、聚会、亲子的超尺度家庭厅

约8.23米MAX超大采光面宽

超约 6.4米景观南向阳台

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【耀世户型--143㎡ 3房2厅2卫+创意阳台】

LDKG客餐厨阳台一体化

社交、聚会、亲子的超尺度家庭厅

约270度超面屏观景视野

超约6米双开间景观南向阳台

全屋全景飘窗设计

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