✅时代天韵(黄埔)
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【名称】:黄埔时代天韵
【地址】:广州·黄埔科学城·开源大道
【户型】:建面约88-200㎡山景美宅
【规模】:约60万㎡旗舰大城,约3534户
【配建】:配建18班幼儿园,广州市黄埔区东荟花园小学东校区已开学、家门口集中式商业(规划)
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广州买房 只选黄埔科学城
每一座湾区核心城市
都有一座科学城
正如著名的美国硅谷/日本筑波科学城/香港中环/深圳南山科技园,广州向东,科学城是绕不开的战略高地。《广州科学城创新发展行动方案》明确科学城发展五大目标:聚焦新一代信息技术、人工智能、生物医药三大千亿级产业集群,打造“全球智能制造基地”和“中国智造品牌中心”,发力奔赴万亿强区。
信息来源:《广州科学城创新发展行动方案》
/示意图
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第三科创中轴
重塑城市竞争格局
21年广州东进,从最初环市东经济轴、珠江新城经济轴,再到现在的科创经济第三中轴。新“五年目标”战略布局科技创新空间,构建“一轴核心驱动、四核战略支撑、多点区域协同”的点线面多层次格局。黄埔科学城作为第三中轴桥头堡,依托城市规划红利,千亿高新产业集群,提振区域发展能级,为时代天韵赋能。
信息来源:广州日报、广州高新区发布
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/示意图
世界500强云集
实力领跑广州
黄埔作为广州东进重要区域,2021年黄埔GDP突破4000亿元,5项经济指标位居全国经开区之首。科学城拥有世界500强企业超190家,占比全市超70%,规模以上企业3855家,年超3千亿产业领跑全市;产业创新团队约占全市72%,创新领军人才约占全市55%,成为黄埔区最具经济活力的地带。
信息来源:《广州科学城创新发展行动方案》、广州开发区管委会、黄埔热点
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/ 实拍图
/ 部分企业分布示意图
航母级旧改启动
城市价值重塑
黄埔3年完成66个重点村签约拆迁工作,旧改速度位列全市第一,其中科学城重点推进旧改项目28个,占据全黄埔约1/2。时代天韵周边旧改爆发式增长,约252亿星河湾萝峰旧改 、约52亿星河华甫、荷村旧改,约11亿万科洋城岗村旧改等旧改航母陆续启航,黄埔科学城正以可见的更新速度,重塑地段和配套价值。
信息来源:广州开发区城市更新局
/片区旧改示意图
▼信息速递:
➢未来之城:我是黄埔科学城,这是我的最新简历!
➢总部企业逃离珠江新城,新驻地在黄埔遍地开花,原因何在?
➢再次跻身全国前10!了不起的广州黄埔正在高歌猛进!
02
置业黄埔科学城 首选香雪CLD
定位 | 香雪板块
科学城中央居住区(CLD)
对标全球其它科创带的人居价值:硅谷山景城(总价$115万起)/香港半山豪宅(总价高达8.7亿元港币)/深圳华侨城(单价约14万元/㎡),位于“科学大道—开创大道总部经济走廊”的科学城值得入手。香雪板块是科学城生态宜居、配套成熟的中央居住区,优享包括教育、医疗、文体、休闲、交通等全面的市政配套,高净值人群汇聚,高端住宅环绕,居住价值强劲。
/实拍图
生态 | 臻稀双景
背靠3000亩自然山体
后享约3000亩自然山体,约1.6km香雪公园、约1.7km植树公园、约5.3km创业公园、约5.5km市民公园、约6.3km萝岗儿童公园5大城市绿心勾勒生态走廊。项目内置约5万方沉浸式艺术园林,凝萃时代匠心美学,于繁华都会,拥抱静谧与自然。
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