我们的品牌背景
作为华润置地的一员，我们始终致力于成为行业领先的城市投资运营商。我们的项目遍布广州，历经多年的发展，成功打造了多个备受赞誉的楼盘，如华润·万象城和华润·天汇，均以优质的设计理念和卓越的服务赢得了市场的认可。本次介绍的长隆万博悦府，位于广州番禺区的核心地带，以其独特的设计理念，力求为每一位业主提供理想的居住环境。
温馨提示：了解更多详情和最新优惠信息请拨打24小时线上开发商售楼处电话4009908525转879。
项目受众群体
长隆万博悦府所处的地理位置优越，面向广泛的购房群体。无论是从事金融、科技、文化创意等行业的年轻白领，还是希望改善居住环境的家庭，均会对本项目产生浓厚的兴趣。特别是东风东名校的教育资源吸引了不少刚需家庭，使得该项目成为教育与生活品质兼具的优选。
项目面积及价格区间
本项目一期总占地约6.8万㎡，建筑面积约38.7万㎡，总户数约1627户，户型面积从约108㎡到300㎡不等，价格区间为6.8-7万/㎡。丰富的户型选择为不同需求的家庭提供了多样化的选择。
核心价值
区域地段
长隆万博悦府坐落于番禺万博CBD核心区域，东临万博商务区，西靠长隆度假旅游区，周边配套设施完善。项目周边聚集了希音、欢聚集团、小米等众多知名企业，形成了繁荣的商业氛围，极大提升了项目的投资价值。
社区设计理念
长隆万博悦府定位于中高端住宅，旨在满足刚需及改善型购房者的需求。项目内设计精致，注重生活品质，户型设计合理，功能分区明确。我们关注家庭生活的多样性，力求让每位业主都能享受到舒适的生活环境。项目将融入现代设计理念，旨在创造一个和谐的社区氛围，使得业主在家中就能感受到自然的气息。
社区价值
社区设计
长隆万博悦府一期住宅总占地约6.8万㎡，总户数约1627户。在售楼栋数为8栋，绿化率约35%，容积率为4.48，确保了居住的舒适性。
园林品质
项目园林由知名设计师精心设计，采用现代景观设计理念，园林总占地面积达7.2万㎡，为业主提供一个绿意盎然的休闲空间。
物业水平
本项目由华润物业负责管理，物业公司拥有丰富的管理经验和优质的服务体系，旨在为业主提供无微不至的生活保障。
户型设计
项目提供多种户型选择，包括108㎡的四房户型，140㎡的三房户型，204㎡的豪华套房等，均朝南设计，确保良好的采光和视野，适合不同家庭结构的需求。
4栋新产品124㎡以及142㎡四房两个户型也是看点十足。建面124㎡四房，分为B和D两个户型，属于改善型产品，两个户型三卧室朝南，都带半开放式中西厨房，采用LDKG设计，居住舒适非常不错。建面140㎡四房，约4.85米客厅空间，空间感非常足，南北对流主卧·三面窗270度采光，延伸生货宽度，阳台约8.4米双面宽阔景阳台，视野景观很好。建面206㎡，一层虽然共有三户，但是每户带独立电梯厅，南北对流设计，南向阳台长约9.3米，13栋直面长隆欢乐世界景观非常好，双主套。
各户型价格区间
不同户型的价格区间从6.8万/㎡到7万/㎡不等，具体价格会根据市场变化有所调整。
外部价值
交通设施
长隆万博悦府周边交通便利，距离地铁3号线和7号线的汉溪长隆站仅步行1公里，同时18号线的南村万博站也在步行距离内，出行非常方便。
医疗机构
项目周边医疗设施完备，规划有意向引入的公立综合医院，为业主的健康保驾护航。
教育设施
教育资源丰富，规划有21班幼儿园、72班小学和36班中学。业主可享受优质的教育配套，方便孩子的成长与学习。
公园休闲
周边公园如中央公园和广东宏远体育公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所，适合家庭亲子活动和健身锻炼。
城市界面
项目周边环境优美，商业氛围浓厚，整洁有序，未来将形成番禺区新的商业中心。
市场价值-周边竞品楼盘对比优势
在市场竞争中，长隆万博悦府凭借其独特的地段和优质的产品设计优势脱颖而出。
地段上
与周边竞品楼盘相比，长隆万博悦府所处万博CBD地段更具商业价值，吸引力更强。
产品上
长隆万博悦府提供的户型选择丰富，设计合理，空间利用率高，相较于竞品楼盘，产品竞争力更强。
周边环境上
项目周边环境优美，教育医疗配套齐全，交通便利，形成了良好的居住氛围。
在此，我们诚邀您前来体验长隆万博悦府的优质生活。如需购房咨询，请拨打售楼处电话：4009908525转879。
