最新消息，7号线/15号线双轨交，——越秀大学城和樾府入市在即！项目规划21栋总高17-18F高层，预计可售住宅约1400套+推售建面约89-97-102-125㎡3-4房，入市在即！
越秀大学城和樾府售楼处电话：400-828-5661
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
城市展厅已开放，有兴趣的伙伴们，赶紧预约销售前来参观吧！
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越秀·大学城·和樾府自身配建有一所幼儿园和一所九年一贯制学校{已官宣番广实验教育集团成员校} 加上周边浓郁的大学人文气息，以及社区自身的圈层资源，这两个学校的实力估计不会差。
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至于商业，除了有楼盘底商，项目红线范围内还有多块商业/居住用地，未来应该还陆续会有商业作为补充。
户型鉴赏
建面约175㎡更做到约29米一线中央公园观景观景面。
除了全面屏的客厅设计，超大的场景化阳台设计，越秀大学城N种阳光生活故事。
以建面约165㎡的户型为例，阳台面积就达到了21.3㎡，比其他项目同等户型的主套还要更大。
甚至，放得下一个帐篷，别人都在羡慕的户外野餐，你在阳台上就可以实现，而且外面还是全面屏的中央公园景。
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建面约175平的大四房，全屋拥有约29米的一线公园景观面，观景面展开比例达45%，这屏占比，想想都令人羡慕。
在这里，几乎走进每一个空间，都是绿意盎然。
无论是在客厅聚会时，或是在餐厅吃饭，在厨房做饭，坐在卧室飘窗休憩，乃至在浴缸泡澡时，都能看到公园。
户型示意图，仅供参考
看完这个数据，房产君彻底沦陷了。但还没完，继续深扒，还有更多的精彩。
比如，LDKG大通厅的设计，面积达到约64㎡，太霸气了吧。
同时，全面屏边厅设计，一踏入屋内，就是IMAX一线公园景观，甚至无论你站在客厅的哪个角落，只要面朝窗，就是美景。
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老人、小孩一般比较早睡，成年人则需要更多的夜间生活。
这一点，设计师也考虑到了，主卧与LDKG大通厅相连，就可以形成约106㎡的10点钟主人私享空间。
晚上10点过后，整个空间可以与三间次卧隔开，互不打扰。
周末邀请一群朋友到家里看球，闹得再欢，也不用担心打扰老人、孩子休息。
偶尔想来点小浪漫，在西式吧台上，喝杯红酒聊聊天，或是在阳台临搭个天幕，依偎看星星，也是不错的选择。
｜建面约175㎡户型示意图
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户型小一点的，同样玩出了花。
如建面约140㎡的户型，就做出了两种户型选择。
一个是两梯两户的设计，私享独立电梯厅，同时做到了约6.7米的巨幕阳台，直面公园美景。
大宽面的阳台，你可以把它划分N个区域，摆上一台跑步机，边锻炼还能边欣赏风景；多做一个孩子的阳光阅读区，父母的种菜小天地，空间也绰绰有余。
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LDKG的大宽厅，与多功能房相连，整个空间形成两条洄游动线。
一条是“起居-互动-休闲”，爸爸工作累了，走出阳台，就能沐浴在阳光和美景中，或是走到客厅和家人一起看一会电视。
另一条是“烹饪-享乐”，餐厨一体化，妈妈在厨房煲汤时，一转身就能看见在客厅、餐厅玩耍的小朋友，增强互动。
如果你想享受更宽敞的共享客厅，那么另一个建面约140㎡的户型，也一定能打动你。
这个户型，在客厅旁做了一个开放式的复合空间，形成了约57㎡的LDKG大通厅，客厅面宽直接拉到了约5.4米，相当于一般户型约160㎡才有的空间享受。
可以做上一整面墙的收纳柜，而且还能预留出一个位置，摆放小女儿的钢琴，多才多艺的姐姐，终于有了施展才艺的机会了。
可开可合的中西厨，可以做一个约3米的超长岛台，平时在上面泡杯咖啡，喝杯小酒，也是惬意。
对了，整个户型南向面宽达到了14.8米，住起来有多舒服，就不用我多说了吧。
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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)
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