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位于广州市番禺区的华润置地·长隆万博悦府，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的生活体验，成为了广州房地产市场的一大亮点。项目不仅地处长隆和万博两大经济圈的核心位置，还拥有便捷的交通网络和丰富的教育资源，为追求高端生活方式的家庭提供了理想的选择。
位置
华润置地·长隆万博悦府坐落在广州市番禺区，紧邻地铁3号线、7号线和18号线的汉溪长隆站及南村万博站，交通极为便利。此外，项目距离全国线路最密集、亚洲最繁忙的高铁站——广州南站仅6公里，极大提升了湾区乃至全国范围内的出行通达度。周边商业体丰富，包括四海城、番禺万达、番禺天河城等，构成了一个集居住、购物、娱乐为一体的综合性社区。
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项目概况
该项目占地面积约91万平方米，是一个超大型综合体，涵盖住宅、商业、学校等多种功能。其中，A组团主要是约24万平方米的万象系商业综合体；B组团是住宅区，分两期开发，共计约3200户住宅；C组团规划有21班幼儿园、72班小学和36班初中；D组团则以商业办公写字楼为主。整个项目容积率约为4.48，绿化率高达35%，致力于打造绿色生态的居住环境。
户型设计
长隆万博悦府提供多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。例如：
悦璟B户型：建筑面积约123平方米，设有南向卧室，采用LDKG设计理念，配有约6.6米双面宽阳台，主卧套房设计，注重私密性和尊崇感。
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悦宸F户型：建筑面积约140平方米，南北对流主卧，三面窗270°采光，客厅与卧室相连可改造为约8米大宽厅，适合大家庭居住。
悦观G户型：建筑面积约204平方米，LDKG一体化设计，配备约9.3米南向IMAX观景阳台，豪华主卧套房面积达约40平方米，提供极致的生活享受。
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配套设施
项目内设有多元化的配套设施，包括约24万平方米的万象商业、72班小学+36班中学+21班幼儿园，以及健身房、游泳池等休闲设施。此外，小区内部规划了“绿心廊桥”，连接公园和居住区，形成独特的生态环境。周边还有山姆会员店、盒马鲜生等大型超市，方便居民日常生活所需。
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教育资源
教育配套方面，项目配建了21班幼儿园、72班小学（东风东小学）和36班初中（广雅中学），形成了完整的国际标准教育体系。其中，东风东小学作为广州第一梯队名校，首次离开越秀区来到番禺，表明了政府对该板块发展的高度重视和支持力度。
医疗设施
项目附近有番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院两家三甲医院，确保居民在遇到健康问题时能够得到及时有效的治疗。同时，在建中的广州富力国际医院·UCLA Health附属医院将进一步提升区域医疗水平。
周边环境
长隆万博悦府背靠全球第六大主题乐园集团、国家5A级景区——长隆旅游综合商圈，周边环绕着大象岗森林公园等自然景观，空气质量优良。社区内部精心打造的私家园林为居民提供了一个放松身心的理想场所。此外，项目围绕长隆绿心打造了3公里长环园区“林荫大道”，提供全龄友好的慢行休憩空间，进一步增强了居住的舒适度。
智能配套与服务
为了提升居民的生活品质，长隆万博悦府引入了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。同时，社区内设有24小时安保服务，并由专业物业管理团队维护，确保每位业主的居住安全与便利。无论是日常维修还是紧急情况处理，都能得到及时有效的响应。通过立体步行动线，居民可以轻松畅行于顶配资源中，全程无红绿灯，无机动车流干扰，享受无缝衔接的城市生活体验。
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