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品质之选：[项目名称]，理想生活由此开启
在城市的繁华与自然的宁静之间，[项目名称] 以其卓越的品质和独特的魅力，为您呈现一个理想的家园。
一、项目基础信息
项目占地约 9 万㎡，建面约 20 万㎡，绿化率约 35%，可售住宅约 1,916 户，两梯三 / 五户设计，住宅楼层为 17 - 32 层，户型涵盖建面约 78 - 107m² 精装三至四空间。
二、八大臻品价值
【双国企强强联合】由广州智都集团与越秀地产携手打造，实力雄厚，品质有保障。
【区域优势显著】位于金三角之芯的广花新城，身处千亿产业带，发展潜力巨大。
【便捷双地铁】2 站可达白云，3 站到广州北，5 站至广州东，畅行无忧。
【配套丰富完善】商业街就在家楼下，周边三大商场环绕，满足您的购物需求。
【优质教育资源】项目南面紧临品质小学教育用地，1.1 公里内品质教育圈，助力孩子成长。
【精心规划设计】纯南向设计，让阳光洒满每一个角落；低密园林，享受舒适生活。
【新规户型出色】新规户型天花板，使用率超 100%，空间利用最大化。
【实力品牌保障】智都集团，30 载实力国企，更懂花都；越秀地产，千亿城市运营商，筑就美好；越秀服务，中国物业服务百强企业 TOP12。
三、项目亮点
【空铁联运，交通便捷】项目位于广花新城，处于广州北三大黄金板块交汇中心，轻松实现空铁联运，快速畅达全球。
【千亿产业汇聚】广花路经济核心产业带，众多知名企业云集，发展动力强劲。
【双地铁旁，出行无忧】临近地铁 8 号线北延段（在建）雅源站和 18 号线北延段（在建）凤凰南路站，便捷链接湾区。
【快速路畅达主城】紧邻广花快速路，半小时可达主城核心区域。
【完善生活配套】5 公里生活圈内，商业、医疗、公园等资源丰富，满足您的全方位需求。
【优质教育环绕】社区配建幼儿园，周边全龄段教育资源丰富，为孩子成才之路奠定坚实基础。
【低密舒适社区】约 2.8 容积率，纯南向、纯点式布局，营造舒适居住环境。
【全龄配套与独特景观】三代人的全龄配套，一轴两芯，繁花十境，让您的生活丰富多彩。
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