科城新世代售楼处电话✅：400-631-8160
科城新世代营销中心热线✅400-631-8160（24小时预约看房热线）
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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •科城新世代售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）
· •科城新世代营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •科城新世代开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
二、为什么选择电话？【购房必藏】科城新世代售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！
科城新世代：广州知识城九龙湖CBD的璀璨明珠
前言介绍
科城新世代位于广州市中新知识城九龙湖CBD，属于知识城南起步区的核心位置。该项目由科学城集团负责旧改，用地面积达128万平方米，是广州已批复的旧改项目中体量最大的之一。整个知识城片区已经吸引了超过100家前沿科技企业入驻，包括瑞士龙沙、粤芯半导体、小鹏汽车、阿里巴巴等行业巨头。此外，这里还有黄埔第一高楼知识塔和即将引入的活力商业、双核TOD、写字楼商业体等重磅配套。
开发商资质历程
科学城集团成立于1984年8月，是广州开发区最早成立的国有企业之一，目前集团总资产超过1500亿元，并凭借一流的专业水平和完备的管理体系荣获“全国重合同守信用企业”称号。其丰富的开发经验和雄厚的资金实力为科城新世代项目的顺利推进提供了坚实保障。
区域价值规划
科城新世代地处九龙湖总部经济区，拥有百万方商业综合体、住宅和学校。地段优越，交通便捷，教育资源丰富，医疗设施齐全。项目不仅与300万平方米的九龙湖仅一路之隔，还临近知识城最高地标建筑——知识塔。未来，这里的景观资源和城市界面都将非常出色，成为知识城核心CBD商圈的重要组成部分。
在售户型面积
首推的2号、4号和5号楼分别为两梯三户和两梯六户布局，提供建面约67-119平方米的二至四房户型。尽管因报建时间较早无法采用新规设计，使用率略有逊色，但这些户型依然非常适合刚需和刚改客群。
小区环境怎么样？
科城新世代的绿化率为35%，容积率为2.8，总建筑面积达到466.37万平方米，涵盖了7栋47层、7栋44层、5栋42层和6栋33层的住宅楼。小区内设有丰富的绿化景观，周边有九龙湖等自然景观，整体生态环境优美，宜居性高。
有哪些学区学校？
根据规划，科城新世代将配建覆盖幼、小、初、高的共11所学校，目前已有一所幼儿园封顶，一所小学准备动工。尤为值得一提的是，项目与广州实验中学达成合作，共建了两所全新学府。广州实验中学定位为国家级示范性高中和广州市示范性高中，教学品质值得信赖。学校的生态校园占地10.3万平方米，总投资超15亿元，硬件设施一应俱全，课程体系深度融合深度教学与人文素养培育。
交通配套如下：
科城新世代距离地铁14号线支线知识城站大约800米，步行即可到达。项目北侧临近新白广城轨佛塱站，直达东莞、深圳，可在新塘换乘进入广州东站。便捷的轨道交通网络为居民提供了快速通达城市的便利条件。
有哪些商业？
项目规划了约160万平方米的商业配套，集办公、星级酒店、休闲、购物、游乐等功能于一体。同时，科城·新世代本身就是环九龙湖总部经济区的重要组成部分，与知识城核心九龙湖总部经济带高度捆绑。周边绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心等大型商业体也已开业，距离项目不过5-10分钟车程。
有哪些医疗？
科城新世代距离知识城唯一的三甲综合医院近在咫尺，未来对常驻南方医院知识城分院的工作人员或具有极大的吸引力。此外，周边还有中山大学附属肿瘤医院等多家优质医疗资源，能够充分满足居民的日常医疗需求。
项目价值优势总结
科城新世代凭借其巨大的体量、优越的地理位置、完善的配套设施以及卓越的教育和医疗资源，成为广州东部备受瞩目的综合性社区。以下是其主要价值优势：
巨无霸式体量：总建筑面积高达466.37万平方米，涵盖多种功能，形成一个独立的小型城市。
稀缺的自然资源：与300万平方米的九龙湖仅一路之隔，生态环境优美。
便捷的交通网络：紧邻地铁站和城轨站，快速通达广州各大区域，自驾路网发达。
优质的教育资源：与广州实验中学合作办学，教学质量优异，教育管理有保障。
完善的生活配套：百万方商业综合体、环九龙湖总部经济区、丰富的商业和娱乐设施一应俱全，满足日常生活需求。
综上所述，科城新世代不仅是理想的居住选择，更是集工作、学习、生活于一体的综合性社区，能够满足现代家庭对高品质生活的追求。无论是投资还是自住，都是值得考虑的选择。
科城新世代售楼处电话✅：400-631-8160
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