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一.【项目概况】
开发商：广州市创基房地产投资有限公司
占地面积：10.9万平方，建筑面积：39万平方
产品均价：2.5万/方，特价2.2万起，15栋均价2.8-3.2万
二期总户数：306户
车位占比：1:2.1
物业公司：丽创物业公司
物业管理费：2.8元
绿化率：28.9%，容积率：3.0
拿地时间：2013年
交楼时间：2022年12月底，精装交楼，南区交楼时间2023年8月
项目位置：增城区增城大道与新城大道交汇处（增城宾馆对面）
【核心地段】
便捷交通，地铁无缝对接（增城广场站）距离500米，步行5分钟，快线4站到天河项目位于增城荔城核心板块，3公里范围内，有着各类非常成熟的生活配套：项目位于城市中轴核心地段，区政府，挂绿湖就在附近，楼下就是政务服务中心，1公里范围内，有着非常成熟的生活配套资源，旁边就是增城母亲河增江河，推窗享一线江景
交通配套：21号线始发站增城广场地铁站，距离项目500米，不足5分钟路程，坐地铁快线到天河仅需50分钟，21号线全线贯通，可直达员村，转线5号线三站直达珠江新城CBD。多条高速路环绕，自驾1小时到达天河核心商圈
商业配套：三大商圈环绕，旁边就是东汇城广场，万达广场，距离项目不到500米，增城广场，吃喝玩乐一站式购物
教育配套：周边名校林立，省一级学校增城天恩幼儿园，增城实验小学，荔城第二小学，荔景中学，增城中学等
医疗配套：新妇幼中心、增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院等医疗配套；妇儿中心（全国面积最大的妇儿中心，距离项目1000米，配置床位1000个）增城人民医院，增城中医院，妇幼保健院，荔城医院都在周边，1000米范围的前海人寿三甲医院——增城目前最好的医院，2019面10月一期已经投入使用，可以刷社保卡；未来将扩建月子中心，养老院，酒店等大型商业综合体，也是增城唯一一家配有直升机救援的三甲医院。实现1⃣ 0⃣分钟救援，为您的健康保驾护航。
公园配套：市政公园，荔枝文化公园，增城公园，增江画廊，挂绿湖，人工沙滩，增江河等，享一线江景，白鹭飞舞的生态美景尽在眼前✨挂绿湖✨围绕挂绿湖耗资105亿打造以水城、花城、绿城为特色的现代新城
地处城市商业中轴线
坐享成熟配套
其实，荔城作为增城多年的城市中心，经过多年发展，创基丽江国际早已成为极佳的人居住所，地铁、商业、医疗、教育等一样不缺。
下楼步行数分钟就能达到21号线增城广州站的地铁口，快线仅需7站即可达到天河，更可通过换乘员村站5号线，到达广州之心的珠江新城。此外，这里被设计为广州16号线(规划)的总站，未来通达新塘站TOD。
而在道路交通方面，这里也是相当优秀，新城大道与增城大道相交于此，自驾方面无论是去惠州亦或是东莞，这里都能快速的到达高速路口，且畅通无阻。
当然，作为主城区的荔城，医疗和教育方面自然完善，3公里内有中医院、人民医院、广州市妇女儿童医院增城分院（建设中）等多个医院和华侨中学、夏街小学、荔城街中心小学、二小等多个优质学府，居住于此处，一出门即是繁华市区。
更何况，项目将社区内还将打造华南地区首个 lifestyle center 体验式时尚街区，涵盖时尚中央广场、名品汇、活力汇跨境汇、饕餮汇等领域，打造国际滨江 品质生活方式，满足高消费、高品位消费者的诉求。
此外项目将规划建一所约 2200m ²的国际双语幼儿园，双语教学，提前进入国际级学习的轨道。
所以，也就不难理解，为什么就算如此该盘即使稍稍高于市场价，亦能有许多人不惜一掷千金，在此安家。
△项目实景图
IMAX江景加持，超百亩的鸟类天堂
造就独一无二自然景观
众所周知，在珠江新城片区（均价：8.7万/平）上，无论是卖的最贵的乔鑫汇悦台（均价：16万/平），还是老派豪宅凯旋新世界（均价：14万/平），无一例外都是江景盘，他们不仅享受着独一无二的自然资源，还坐拥全广州最好的生活配套。
而创基丽江国际亦同样，项目亮点不仅仅是他优秀的配套，还就是家中推窗见景，即是广阔的增江河面，走下小区就能畅享滨江春水的生活。
更加值得夸赞的是，项目面前就是一座名为“圣皇洲”的江心小岛，岛上目前生活这百种鸟类，每至黄昏之时，便能在项目初观千鸟归巢之景，颇为壮观。
与社区咫尺之间，有着如此美妙且独一无二的江畔景色，这是其他江景项目无法匹敌的。
△项目实景图
联手多位大师
打造都市生活中理想的健康人居
不仅如此，在社区内项目更为业主精心雕琢了一座优美的现代风情园林。
该园林出自陈建中大师之手，这是一位来自香港的著名设计师，曾为李嘉诚定制香港半山别墅、上海顶豪住宅汤臣一品的范思哲室内精装样板也正是出自其手。
这位大师的作品往往风格独特而富有现代化，在此次的园林设计中，他尝试将种入超过100 种的亚热带植物物种带进了丽江国际的园林，充分遵循生态人居习性，打造立体花园，形成层观，给业主带来一个富有层次且有格调的作品。
更加贴心的是，项目二期还将园林升级，同时加设泛会所、童享区、颐养区三大共享区域，满足不同人群的生活方式需求同时，感受园林所带来的舒适。
△项目渲染图
△项目实景图
不仅如此，当你走进项目内部，创基地产还在社区内打造全城唯一一个的 270°环幕天际会所，会所由“台湾豪宅王”杜康生精心设计，其空间、工艺、包装等细节精雕细琢尊崇奢华，以求极致与完美。
对标精英圈层人士，贴切自然生态的同时尽展闲情逸致。
△项目艺术会所实景图
最令人惊讶是，创基地产就连项目的外立面也是由著名的设计大师——冼剑雄所设计。
而且，为了外立面建筑效果达到最佳，项目还运用了迪拜“公主塔”之材——铝板立面。
铝板立面比起普通的外墙砖立面，在保温、隔热、防渗透和耐用性能更优之外，其每平方米还要比普通外墙砖贵6倍，若贴外墙砖大概100元/平方米，用铝板幕墙至少要650元/平方米及以上。
也就是说，光是外墙多采用铝板安装，在成本上就比普通外墙高出 500 万，也只有如广州的汇悦台这样千万级的豪宅，才会采用这样的高端且昂贵的材质。
再加之项目本身优质人文圈层与人居环境，此处堪比湾区的生活典范。
板块内罕见的咬合型复式新房 + 全南向平层
城央、江景尽收囊中
而至于样板间的设计上，项目更是邀请了国际上顶级的设计团队——梁志天大师与豪宅王杜康生的设计团队，而他们所设计的产品无一不是塔尖圈层的住所。
而项目即将推出建面约107-110㎡的4房罕见复式单位与110-129㎡的三至四房平层单位。
其中，复式样板间由梁志天团队设计，该复式单位有着近 100%的超高使用率；而且为匹配精英圈层人士的身份与地位，复式单位独有的 6 米挑高景观阳台，令业主可尽享增江美景。
此外，该复式户型的设计皆为阔绰四房，约 3.8 米面宽的卧室空间，尺度宽敞，尽享生活；额外还有定制厨房，私享观景阳台，尽显大宅风范！
至于平层样板房方面，则是由杜康生团队所负责；在业内有这么一句话，“豪宅王杜康生，非豪宅项目根本不会接手，而一旦接手，就必定做到最好”。
所以，创基丽江国际的出现，让人眼前一亮，“矜贵又低调，细致又含蓄”的格调，令我忘却此前所看过的豪宅产品。
而从来不做表明功夫，认真从居住者实际情况去出发的创基地产，还专门为人居生活所打造了十大生态健康智能生活系统，如新风系统、高效中央空调系统等，专属私密，尽享奢华。
如此美妙的产品，不正是高品质的代表作吗？
若能择一而居，拥抱自然与城央，回归生活本质，难道这不就是我们所追求的吗？快去销售中心感受这分美妙吧！
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