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珠江村城市更新项目：广州第二CBD的璀璨明珠
项目简介
珠江村城市更新项目位于广州市黄埔区，是广州东进战略中的重点工程。项目自2020年9月正式启动签约仪式以来，经过一年多的时间，整体签约率已超过90%。2023年8月，央企中交四航局接手项目，拆迁工作显著加速，旧改工程步入快车道。项目总占地面积约14万平方米，总建筑面积约90万平方米，涵盖了购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校/幼儿园、康养中心、生态公园等多种功能，旨在打造一个集商务、居住、休闲于一体的现代化都市综合体。
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房企实力
中交四航局始创于1951年，是世界500强企业中国交通建设股份有限公司的子公司，拥有港口与航道工程施工总承包特级、公路工程施工总承包特级及水运行业甲级设计、公路行业甲级设计“双特双甲”资质。公司具备投资融资、咨询规划、建设、运营等全产业链一体化服务能力，实力雄厚，为珠江村项目的高质量建设提供了坚强保障。
地段价值点
珠江村项目位于老黄埔区域，紧邻地铁5号线鱼珠站和大沙地站，交通便捷。项目距离天河区仅一站地铁，20分钟内可抵达珠江新城和金融城，未来13号线二期和临江大道东延段的开通将进一步提升区域的通达度。此外，项目位于鱼珠总部经济区内，与广州金融城相邻，是广州第二CBD的重要组成部分，发展潜力巨大。
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售楼处电话
商业配套
珠江村项目周边商业配套完善，紧邻鱼珠港商圈，包括五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、盒马鲜生等高端消费场所一应俱全。此外，项目内部还将建设大型购物中心，进一步提升居民的购物体验和生活品质。
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教育资源
项目自建18班幼儿园和49班九年制中小学，提供一站式教育服务。项目方正在积极洽谈前10名的品牌学校，力求为居民带来最优质的教育资源，满足居民对高质量教育的需求。
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小区园林设计
珠江村项目注重生态宜居环境的打造，将周边河涌进行填平净化，并重新引水打造河岸公园，形成“三山一水”的自然景观格局。项目内部还将建设河涌滨水园林，与外部的公园、山景与江景相得益彰，为居民提供一个立体生态的居住环境。
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出行交通介绍
项目交通便利，紧邻地铁5号线鱼珠站，一站可达天河区。自驾方面，项目周边有多个主要干道，如黄埔大道、广园快速路等，方便快捷地连接广州市内外各个重要节点。未来13号线二期和临江大道东延段的开通将进一步提升区域的交通优势。
在售户型及价格
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珠江村项目首推的6#、7#、8#栋，主打130-180平方米的大户型，满足改善型购房者的需求。具体户型如下：
建面约130㎡：四房两厅两卫，南北通透，采光良好，适合三世同堂的家庭。
建面约143㎡：四房两厅两卫，全南向设计，视野开阔，江景一览无余。
建面约181㎡：五房两厅三卫，豪华大平层，适合追求高品质生活的家庭。
所有户型均采用科学合理的布局，采光通风良好，部分户型配备大阳台和飘窗，提升了居住的舒适度和使用率。
结语
珠江村城市更新项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，将成为广州第二CBD的璀璨明珠。无论是自住还是投资，这里都是您的理想选择。欢迎前来参观样板房，亲身体验未来的美好生活。
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