琶洲南TOD
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琶洲南二期不算特别便宜需要1500多万起，购买面积也才140方，有百分百使用率还是不错的，当然，这周末也出现了不和谐的声音，希望项目尽早妥善解决问题，毕竟我可以不用这里学位，但是得要有，这关乎物业后续保值的其中之一的因素，解决了问题后也可以让大家买的更放心，博主推荐该项目主要有以下因素：
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地段
项目位于海珠区核心板块的琶洲以南地块，与互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔，地段YYDS，珠江新城、琶洲、金融城连成一片相互呼应，是当下广州集金融、产业、外贸、科技等多业态于一身的唯一板块
规划
【项目规模】琶洲南南北地块建面约百万方，形成总部办公、购物中心、高端公寓、住宅等多种业态复合的高端综合体
【项目业态】8栋住宅楼，1栋幼儿园，1栋托儿所，多栋办公楼
【项目动态】在售住宅17、18、20、21#142-211㎡新派科技豪宅，5月底即将加推二期楼王19栋230㎡
交通
地铁:项目距 12 号线赤沙站约 300 米， 1 站换乘 11 号线接驳广州市中心;1 公里内地铁 4/8/18 号线已开通
自驾:左接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道， 横通新港路、琶洲大道。5维立体网络，从广州中心出发，与各大 核心区域无缝连接
隧道:广州规划了 5 条过江隧道在琶洲， 链接琶洲与珠江新城，促使黄金三角区一体化
码头:琶洲港澳客运码头-香港航线已开通 ，120 分钟即可抵达香港，旅途更便捷更舒适;未来即将开通澳门航线
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配套
商业：打造集合总部办公、购物中心、高端公寓、住宅等多种业态复合的高端综合体，邻近珠金琶商业CBD，驾车约10 分钟可达南丰汇、万胜广场、保利广场、丽影广场等商圈，15 分钟快速通达天河核心商圈(天汇 igc、K11、天环、 太古 汇等)
教育：1栋幼儿园，1栋托儿所，一期有九年一贯制中小学规划，附近还 有 海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校等教育资源
医疗：项目周边现有 南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院 等医疗
社区生活配套：项目配套高级会所，涵盖健身房、瑜伽室、无边际泳池、私宴厅、 雪茄室、红酒房等设施
国际级滨河公园 ：项目沿靠 38.7 公里碧道， 对标美国曼哈顿滨水公园， 为琶洲南 TOD 打造 CBD 内罕见亲水驳岸平台
产品&价格
琶洲南TOD二期整体价格区间在10.5-14万/平，面积段有142、197和211方，其中有两栋142方是板楼设计，因为靠近华南快速高速路，价格相对便宜点，其余两栋则是塔楼设计
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