✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目概述：中海浣花里
项目区位
位置：广州市荔湾区花地湾板块
周边发展：随着广钢新城的开发接近尾声，荔湾区的重点连片开发转向了花地湾。
该区域近年来因大规模的城市更新和基础设施建设而备受关注，特别是省实荔湾学校花地湾校区的落成以及多个现代化住宅项目的启动。
项目资料
开发商：中海地产
占地面积：1.33万平方米
建筑面积：8.55万平方米
容积率：6.57
绿化率：25%
楼栋数：3栋（每栋43层）
总户数：760户
车位比：约1:1.02
物业公司：中海物业
物业费：3.93元/平方米·月
在售户型：约71—108平方米2至4房
均价：约48,000元/平方米
项目交通
地铁
地铁1号线坑口站距离项目步行仅300米，可直达越秀、天河等核心城区。
地铁5号线滘口站、广佛线沙涌站也在附近，提供便捷的城市内部及跨城通勤选择。
在建中的地铁11号线（预计2024年通车）、22号线（首通段已开通）及28号线（预计2028年通车），将进一步加强区域内外的连接性。
自驾
通过三横（花蕾路、浣花路、龙溪大道）两纵（花地大道、芳村大道）的道路网络，加上鹤洞大桥、珠江大桥西桥等桥梁设施，居民可轻松驾车前往广州各区乃至佛山等地。
项目配套
商业
项目楼下即规划有约1,800平方米口袋公园，并融入Cozy Corner理念，打造集品牌店、手作店与咖啡馆于一体的社交场所。
周边已有广百广场开业运营；未来还将迎来白鹅潭万象城、双太古商业综合体等大型购物休闲目的地。
教育
广东实验中学荔湾学校花地湾校区紧邻小区，提供从幼儿园到高中的全阶段优质教育资源。
附近还有多所省级示范性小学如芳村小学等，形成了良好的教育氛围。
医疗
项目周围分布着包括广州市第一人民医院（三甲）、广东省中医院芳村医院在内的多家高水平医疗机构。
景观
社区内精心设计了口袋公园作为居民日常休闲娱乐的好去处。
结合空中云麓的设计概念，将居住空间与自然美景巧妙结合，为住户营造出舒适宜人的生活环境。
△示意图，仅供参考
在售户型如下：
71㎡2+1房，创变空间2厅2卫，悦己主义者的家
玩咖聚场——客厅约5m超大开间，自在生活的个性主场
LDKB一体——无界开放厨房，兴趣展示空间，+1放开打造性
家政大师——独立家政区，收纳有序，美观便捷，原来家务也可以很享受
能量主卧——主卧双飘窗设计，可打造嵌入式通长衣柜，精致收纳
88㎡3房2厅2卫，诚恳主义者的家
全南向布局——四开间朝南，高光氛围；
美好博物馆——阔绰客餐厨空间，收藏全家的美好；
自定义哲学——X空间，多功能应用任由自我主理；
主卧小家化——主卧套房，双飘窗可打造嵌入式衣柜，开阔梳妆空间
108㎡2+2创变空间2厅2卫，精致主义者的家
三面高光——三面宽朝南，感受阳光清风拥抱；
既要还要厅——约5.5米宽厅，+1房可打造性；
爱的开放厨房——开放式厨房，共享餐厨美好时光；
主卧小家化——双飘窗可打造嵌入式衣柜，开阔梳妆空间。
✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
