11月22日，经过5小时竞拍，江苏中南置地以10.8亿元总价+8400平配建拿下三水云东海5.2万方巨无霸商住地块，首度进驻佛山，地块成交楼面价7175元/平，溢价23%。
中南集团成立于1988年2月，2016年综合营业收入850亿。中南集团拥七大产业板块，业务涵盖房地产开发、海绵城市建设、地下管廊建造、市政工程、轨道交通、安装、装饰、金融投资、商业运营等领域。
据易居统计数据显示，2017年前10个月房企销售金额排名中，中南置地位居TOP20。
截止目前，2017年已有8家外来房企进军佛山，包括本次拿地的中南置地，以及金科、电建、中洲、金辉、世茂、华发、中昂。
据了解，金融街地块位于本次挂牌地块隔壁，其成交楼面价高达8090元/㎡，创三水纪录。
众多大咖抢先进驻三水新城
地块距离三水北站仅250米
本次出让地块位于三水新城，片区经过5年多建设发展，城市形态已经基本勾勒成型，三水文化中心、新汽车客运站项目建设进展顺利，云东海学校、高丰公园、国家湿地公园建设前期工作稳步推进；已动工项目正按计划推进中。
同时，区域交通枢纽站三水北站也于去年3月正式开通投入使用。作为广佛肇城际的其中一个站点，三水北站连接肇庆、广州。从北站出发41分钟能到达广州，50分钟不到能到达肇庆。值得注意的是，地块距离三水北站仅250米的距离，也就是说，以后居住在地块项目的街坊，能在1小时内轻松跨越两地。
目前，金融街、万达、保利、雅居乐、旭辉等品牌房企早已抢先进驻片区，其中三水万达广场已开业，新项目旭辉城已开盘，现正推售1栋高层及3栋小高层洋房均价约9000-14000元/㎡，精装交付。
值得注意的是，8月份金融街以117500万元+2.76万方配建夺得隔壁地块，并首度进驻佛山。按照去除配建面积来计算，地块楼面价达8090元/㎡，刷新三水楼面价纪录。
地块可建计容面积达15万㎡
较高限价不超10.8亿元
本次出让地块占地52973.93㎡，容积率>1.0且≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控高>36米，属于城镇住宅用地、商服用地。地块可建计容面积达15万㎡，其中商业部分面积不得超过总计容建筑面积的20%
地块采取“限地价+竞配建”的方式进行竞拍，设置较高限制地价为10.8亿元，折合楼面价6795元/㎡。
当土地竞买价格达到较高限制地价后，竞地价阶段转为竞配建人才住房，竞配建人才住房面积阶梯为300平方米及300平方米整数倍建筑面积的住房。报出配建人才住房面积较大的竞买人为竞得人。
地块内须建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积不小于600㎡，较高可不超过2500㎡，主要包括社区党组织和社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等。
